Villa in Pithiviers, Loiret

Dit charmante huis ligt 4. 5 km ten noorden van Pithiviers.

Ontdek dit prachtige huis van 134 m2, gelegen in een rustige omgeving. Ideaal voor een groot gezin, het biedt prachtige volumes, een functionele indeling en veel bergruimtes.

- Op de begane grond:
Vriendelijke ingang met opslagruimte.
Keuken uitgerust en super uitgerust, open naar een woonkamer met open haard.
Achterkeuken uitgerust voor optimaal comfort in het dagelijks leven.
Badkamer en apart toilet.
Wasserij - praktische ketelruimte.

- Boven (toegang via twee onafhankelijke trap):
* Vanaf de linkertrap:
Een eerste slaapkamer met een eigen badkamer en toilet.
Een tweede slaapkamer met een kleedruimte.
* Vanaf de rechtertrap:
Een onafhankelijke kleedkamer.
Twee andere slaapkamers, één met kleedkamer.

- Exterieur en bijlagen:
* Voor: Een mooie binnenplaats, een dubbele garage van ongeveer 38m2, een weide van ongeveer 30m2 en een tuin.
* Op de achterkant: Een prachtig terras van ongeveer 50 tot 55 m2, ideaal om te genieten van de prachtige dagen in totale privacy, evenals een garage van ongeveer 20m2.

Verkoopprijs: 209 500 euro Aan de verkoper in rekening gebrachte toeslagen

DPE: E / BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1830 EUR en 2520 EUR, geïndexeerd naar het jaar 2021.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer rouleaux emilia, op 0660315744 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van rouleaux emilia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 851715953 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459541- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Emilie rolleaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 851715953 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr