Villa in Carcassonne, Aude

Architect's villa - panoramisch uitzicht op de stad - castonne, kwartier de l'oree d'auric / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 / In een van de meest populaire gebieden van Carcassonne, deze uitzonderlijke architect's villa zet ongeveer 197 m2 leefruimte op een aangelegd perceel van ongeveer 1100 m2, met een onbelemmerd en opvallend uitzicht op de Pyreneeën.
Vanaf de drempel onthult het huis een unieke architectuur: half-levels die de volumes ritmeren met elegantie, en een schijnbare magistrale structuur die de identiteit van de plaats aangeeft. De zichtbare balkenplafonds geven het geheel een warm karakter en een opmerkelijke ruimtelijke amplitude.
Op de begane grond wordt een grote woonkamer in het licht gebaad rond een houten insert, uitgebreid door een onafhankelijke keuken open naar een terras biedt ook het uitzicht op de Pyreneeën. Een wasruimte, een apart toilet, een master suite en een gastenkamer met eigen badkamer en toegang tot een intiem terras voltooien dit niveau, naast een tweede multifunctionele woonkamer? TV, bibliotheek of kantoorruimte volgens de wensen.
De verdieping heeft twee extra slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet, voor in totaal vier slaapkamers en een speciale werkruimte.
Buiten, een tuin beplant met groene eiken en dennenbomen trekt een rustige en bewaard gebleven omgeving. Een boonvormige schelp zwembad (6. 75 x 3. 75 m), een pergola ontworpen voor de zomer maaltijden, evenals een bijgebouw van ongeveer 30 m2 ? Ideaal voor het opslaan of inrichten van een toekomstige workshop ? Complete deze set.
De activa van deze woning:
* Een van de meest gewilde woonwijken in Carcassonne
* Panoramisch en prachtig uitzicht op de Pyreneeën
* Handtekening architectuur, schijnbare structuur en royale volumes
* 4 slaapkamers inclusief 2 suites (CH+SDE) + kantoor
* Dubbele beglazing aluminium
* Hout insert en verwarming door elektrische radiatoren
* DPE: C
* Zwembad, pergola en bijgebouw van 30m2
* Privé parkeerplaats voor twee voertuigen
* Landbelasting: 3,100 euro

Een zeldzame eigenschap, op het kruispunt van architectuur, natuur en sereniteit? Terwijl nog een paar minuten van de voorzieningen van Carcassonne. (6. 25% vergoeding incl. belasting ten koste van de koper.)

Bruno vuillemin (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: karkas 539 365 676 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr