Villa in Carcassonne, Aude

Gelegen op de hoogten van het zeer populaire gebied van Montlegun / La Cavayère, deze elegante villa van ongeveer 180 m2 heeft een bevoorrechte omgeving waar heerschappij rust, privacy en sereniteit. Geïmplanteerd op een prachtig perceel van 2.287 m2 bomen, het geniet van een prachtig onbelemmerd uitzicht dat het dagelijks leven begeleidt en subliem elk seizoen.

Dacht om comfort en gezelligheid te bieden, het huis onthult royale volumes badend in het licht. De leefruimten open natuurlijk op een groot terras, echte uitbreiding van het huis, ideaal om te ontvangen, delen momenten met familie of gewoon genieten van de rust en het uitzicht in een omgeving zonder overlast.

De keuken, open voor de receptie, communiceert natuurlijk met een aangename zomerkeuken, perfect ontworpen om volledig te genieten van de mooie dagen.

De nacht ruimte biedt vier kamers met prachtige volumes, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin. U zult er ontdekken een prachtige kamer van 27 m2, echte suite met royale afmetingen, een slaapkamer van 16 m2 op de begane grond, evenals twee andere kamers van 15 m2 en 13 m2 op de vloer. Mooie ruimtes die comfort en privacy garanderen voor iedereen.

Buiten, elke lay-out is ontworpen om volledig te genieten van de zachtheid van het leven. Het zwembad, met zijn jacuzzi ruimte stroomt harmonieus in het zwembad, creëert een sfeer waardig van een echte ontspanningsruimte. De zomerkeuken maakt deze set compleet en belooft prachtige momenten van gezelligheid met familie of vrienden.

De complete kelder met garage is een extra troef en biedt veel mogelijkheden tot parkeren, opslag of fit-up volgens uw behoeften.

Zeldzaam op het gebied, zal deze villa kopers verleiden op zoek naar een goede kwaliteit, met prachtige volumes, een bevoorrechte omgeving en een woonomgeving waar elk detail nodigt om te ontspannen.

De activa:
Zeer gewild gebied van Montlegun / La Cavayère
Dominante positie met een prachtig open uitzicht
Rustige omgeving, zonder hinder
Ongeveer 180 m2 leefruimte
Perceel van 2.287 m2
Groot terras
4 slaapkamers van 27 m2, 16 m2, 15 m2 en 13 m2
Zwembad met geïntegreerde jacuzzi
Zomer keuken
Kelder met garage

Een zeldzame eigenschap op de markt, ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en kwaliteit diensten, op slechts een paar minuten van het centrum van Carcassonne.

Vergoeding: 2.900 euro

Onderdompelende virtuele tour beschikbaar op aanvraag.
Ik blijf tot uw beschikking voor verdere informatie.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Thomas infantolino op 06. 26. 55. 13. 20 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Prijs: 490 000 euro Erekantoor voor verkoop

DPE: klasse B -GES A.
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021, 2022, 2023: tussen 1 280 EUR en 1 780 EUR.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas infantolino die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 90803595900018 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 456132

Thomas infantolino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 90803595900018 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr