Appartement in Pégomas, Alpes-Maritimes

Investeer in een onroerend goed dat directe huurinkomsten biedt via een commerciële huurovereenkomst met een van de toonaangevende Franse particuliere exploitanten.

Belangrijkste investeringscijfers:

Bruto winstgevendheid: 6, 71%
Jaarlijkse huur HT: € 8.863, per kwartaal betaald
Eigendomsbelasting: 248 euro / jaar
Geen leasebeheer: de exploitant ondersteunt het gehele bedrijf

Gelegen in de medische residentie Les Jardins de Fanton in Pegomas (Alpes-Maritimes), deze 20. 90 m2 medische kamer is een uitstekende gelegenheid om uw erfgoed te diversifiëren met een volledig beheerde investering.

De activa van het onroerend goed:

- Commercieel verhuur met exploitant domusvi

- Regelmatig betaalde huur (kwartaal)

- Geen huurbeheer

- Recent verblijf (2008)

- Kamer van 20,90 m2

- dpe c

De exploitant ondersteunt de dagelijkse werking van het bedrijf, zodat u uw inkomen kunt innen zonder dat u een huurder hoeft te beheren.

Gelegen tussen Cannes en Grasse, de inrichting heeft een gewilde omgeving in het hart van de Alpes-Maritimes, in een gebied gedreven door de groeiende behoeften in verband met de vergrijzing van de bevolking.

Investeringen die uitsluitend bestemd zijn voor een investeerder. Goed verkocht onder commerciële lease. Geen persoonlijke bezetting mogelijk.

Neem contact met mij op voor meer informatie of ontvang het investeringsbestand.

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 220 euro en 370 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer eer Christopher, op 0651432626 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van het eren van Christopher, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 880063565 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 71CHON - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 100 percelen.
Christopher honours (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 880063565 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr