Villa in Grandparigny, Manche

Vlakbij SAINT-hilaire-DU-harcouet 50600 biedt Magali hobo een vastgoedcomplex bestaande uit een hoofdhuis van 109 m2 op de kelder in perfecte staat en drie onafhankelijke gebouwen

Het huis is zeer goed onderhouden en in zeer goede staat samengesteld op de begane grond:
- Woonkamer met houtkachel onlangs geïnstalleerd (recent schilderen)
- onafhankelijke keuken ingericht en uitgerust met eethoek
- 3 slaapkamers (9 tot 13 m2) waarvan 1 met kleedkamer
- Gerenoveerde badkamer met Italiaanse douche
- WC gerenoveerd
Verdieping bereikbaar via betonnen trap:
- inrichtbare zolder en een afgesloten en verwarmde koelruimte van 16 m2 die als kamer dient
Complete kelder:
- 48 m2 garage met PVC elektrische deur, ketelruimte, opbergruimte, achterkeuken
- Gecoate rechtbank voor het woongedeelte gemaakt in 2020
Huis perceel 3.030 m2 met fruitbomen en moestuin
Gebouwen:
- 3 gebouwen in zeer goede staat van 120, 70 en 290 m2
- Grote overdekte binnenplaats (2021) voor het bouwdeel
- Groentetuin, fruitbomen, grote kas met besproeiing, artesische put (mogelijkheid stadswater)
Recente werkzaamheden en sterke punten:
- Elektrisch bord opnieuw gemaakt in 2021
- Al het water met liftpomp (2018)
- Slate cover met onderjas in 2021
- Gecoate binnenplaats huis en gebouwen
Onroerend goed complex in perfecte staat, vele activa
- Ideaal voor ambachtsman op zoek naar opslagruimtes en werkplaatsen, dierenliefhebbers (honden, paarden)
- Gezinnen op zoek naar rustige en dicht bij winkels en de lagere school (1 km)
Een zeldzame eigenschap op het gebied, met comfort, functionaliteit en potentieel voor verschillende projecten.
Deze set wordt u aangeboden voor 280.000 euro Verkoopkosten

- Neem contact op met uw lokale MAGALI hobo adviseur op 06. 69. 51. 33. 83 of per e-mail om te bezoeken of meer informatie te hebben.

Energieverbruik DPE: E - 278 kw/m2/jaar
Broeikasgasemissies C: 26 kg CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1750 euro en 2420 euro per jaar geraamd Opgesteld 23/09/2025

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Volgens artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek kan voor de organisatie van het bezoek om overlegging van een identiteitsbewijs worden verzocht.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali hobo handelen onder de status van onafhankelijke werknemer vervoerder, met het agentschap Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandaat ref: 432470 MHA De professionele garantie en beveiliging van uw vastgoedproject