Villa in Huelgoat, Finistere

Huelgoat drukke redder in de buurt van alle voorzieningen
In het hart van een van de mooiste toeristische dorpen in Centraal-Brittannië, bekend om zijn legendarische meer, mysterieuze bos en bevoorrechte woonomgeving, ontdek dit aangename huis met rust, natuur en onmiddellijke nabijheid van voorzieningen.
Gebouwd in 1948 en uitgebreid in 1974, dit lichte en functionele huis bestaat op de begane grond van een vriendelijke woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
Een onafhankelijke bijgebouw met doucheruimte biedt een extra ruimte ideaal om familie en vrienden te verwelkomen of een recreatieruimte te regelen.
Boven vindt u twee kamers die kunnen worden gebruikt volgens uw behoeften in kinderkamers, kantoren of opslagruimtes, evenals een badkamer met toilet.
Een kelder, een zolder en een carport completeren het geheel.
Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 800 m2, in een rustige omgeving, een paar minuten lopen van het meer en winkels.
Voorwaarden van de bezette levensduur:
De vrije marktwaarde wordt geraamd op 125 000 EUR met een korting in verband met het beroepsrecht van de verkoper.
Een interessante kans op erfgoed om te investeren in een gewild gebied in Centraal-Brittannië, waarbij toeristische attractie, levenskwaliteit en langetermijnwaardepotentieel worden gecombineerd.

Budget: Boeket: 70 500 euro HAI (waarvan 8 500 euro aan door de koper betaalde vergoedingen) Maandelijkse huur: 169 euro

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Philippe BALAC op 07 60 72 60 23 of per e-mail op
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe BALAC die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac quimper 753373794 aan de private sas proprietes, Réseau national immobilier, met kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac le oker ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garante galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandaat ref: 456543 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vergoedingen pakket van 8500 euro de kosten van de koper
Primair energieverbruik F 359 kWh/m2 per jaar
Gas Serre E 69 Kg CO2/m2/jaar
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de website van Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (6. 80% taks inbegrepen ten koste van de koper.)