Villa in Crozon, Finistere

In Crozon (29 160) moderne stijl huis met 3 slaapkamers waaronder 1 master suite op de begane grond, uitzonderlijke locatie een paar tientallen meters van het prachtige strand van Morgat, 2 stappen van winkels en diensten.
Prijs: 379.900 euro incl. belasting - taksen inbegrepen (2.68%) ten koste van de koper, d.w.z. 370.000 euro exclusief vergoedingen.
U wordt meteen verleid door de volumes van dit volledig gerenoveerde huis. De aangename woonkamer geniet van het licht van de baai venster die directe toegang tot het terras. De ingerichte en uitgeruste keuken, wordt uitgebreid door een achterkeuken. Het is open naar de grote woonkamer met hout open haard met gesloten open haard.
De master suite bestaat uit een grote slaapkamer met inbouwkasten, en een zeer mooie moderne badkamer met een hoekbad, een grote Italiaanse douche en een wastafel, evenals een apart toilet. Een kantoorruimte en een wasserette completeren de begane grond. Op de bovenverdieping, een overloop distribueert over 2 grote zolder slaapkamers en op de doucheruimte met toilet. De oprit buiten is volledig bezaaid en verschillende voertuigen kunnen daar parkeren.
Een groot terras strekt zich uit aan de zijkant en achterkant van het huis.
Aan de technische kant zijn alle huizen gemaakt van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door de elektrische radiatoren en de open haard met gesloten open haard. Twee elektrische warmwaterballonnen van 150 liter.
Dit huis ideaal gelegen op een steenworp afstand van het strand en winkels, warm en comfortabel, ideaal voor telewerken, zal passen bij een familie op zoek naar hun belangrijkste residentie, of mensen op zoek naar een secundaire residentie om te ontmoeten met vrienden of familie en genieten van het strand gelegen op 2 stappen afstand.
DPE-index: BKG: B
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 2560 en 3530 euro
Order for sale reference 455605eme
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Eric EMERY op 0786125556 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric EMERY die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC quimper 910503937 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
(2.68% BTW-heffing ten laste van de koper)

Eric EMERY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: quimper 910503937 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr