Villa in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Gepriveerde locatie: Dicht bij Sauveterre-de-Guyenne en dicht bij Langon, in het hart van de prestigieuze Bordeaux wijngaarden.

Een uitzonderlijk huis vol geschiedenis.
Gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, dit klassieke kasteel verleidt door zijn tijdloze elegantie en opmerkelijke staat van behoud. Het grote werk en de structuur, in goede staat, bieden een solide en duurzame basis aan dit architectonische juweel, maar het werk moet worden gepland: dak, timmerwerk, ...

De begane grond, echte ontvangstruimte:

Een majestueuze entree om uw gasten te verwelkomen in een verfijnde inrichting: marmeren muurschilderingen en periodehoutwerk.

Genereuze woonruimtes: twee grote woonkamers badend in het licht, twee aparte eetkamers.

Praktische kenmerken: keukens, kantoor, wasserij.

De ruimte is donker op de eerste verdieping:

De verdieping bestaat uit acht ruime kamers, aangevuld met een badkamer, een toiletruimte en kleedkamers, met optimaal familiecomfort.

Een veelzijdig domein
Gelegen op een prachtige beboste grond die weiden en een ware arboretum mixt, profiteert het landgoed van twee carrosseerbare ingangen die stromen en toegang vergemakkelijken.

Afhankelijkheden en potentieel:

Antiek chai: Een grote niet-gebonden afhankelijkheid biedt indrukwekkende volumes, ideaal voor verschillende projecten.

Garage: Een grote garage van de jaren '50 (capaciteit 3 voertuigen), met een onmiddellijke parkeerplaats of opslag oplossing.

Kelder: Een zeer grote kelder maakt deze set compleet.

Onbeperkt potentieel voor uw projecten
Dankzij de grote volumes en strategische ligging is dit kasteel een wit doek voor uw ambities:

Professionele Projecten: Ideaal voor een charmante hotel activiteit, high-end kamers, de organisatie van bruiloften en recepties, of de oprichting van een residentiële seminar centrum.

Artistieke of andere projecten: De structuur van de oude kelder stelt u in staat om de creatie van een culturele ruimte, een kunstenaarsatelier, of waarom niet een activiteit in verband met het wijntoerisme te overwegen.

Project of Life: een familiehuis van prestige voor liefhebbers van prachtige stenen op zoek naar ruimte en sereniteit, terwijl dicht bij de voorzieningen van Langon en de belangrijkste assen.

Een zeldzame kans om een eigendom van karakter te verwerven met zo'n groot potentieel als zijn land.

Om een bezoek of een verzoek om aanvullende informatie te regelen, staan wij tot uw beschikking.

Prijs: 422.000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper.

Niet onderworpen aan dpe

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sébastien delage op 0661558841 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien Delage als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 849 486 097 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 455 642 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Sébastien Delage (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 849 486 097 - .