Villa in Saint-Desir, Calvados

Een vijf minuten rijden van het centrum van Lisieux en het treinstation, in het hart van de Pays d'Auge regio, genesteld in een bebost park, deze jaren zestig huis, gebouwd op een volledige kelder, ligt op een mooie, op het zuiden gerichte perceel van ongeveer 1500 m2 met volwassen bomen. Dit ruime familiehuis, met vijf slaapkamers, biedt een land gevoel op slechts 25 minuten van de zee en de badplaatsen van Deauville, Trouville-sur-Mer, en Cabourg.
De begane grond biedt handige een-level woonkamer: een inkomhal leidt naar een woonkamer met een ingerichte open haard, opening naar een lichte veranda, een keuken, een bijkeuken, een badkamer, een apart toilet, en drie slaapkamers. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van meer ruime kamers. Boven, zijn er drie grote slaapkamers, waarvan een is een doorlopende kamer met een wastafel en toilet. Een externe trap biedt een aparte ingang, ideaal voor vakantieverhuur of gedeelde accommodatie.
De kelder van 90 m2 bestaat uit een werkplaats en een garage voor twee of drie auto's. U heeft ook een 37. 50 m2 overdekt terras naast het huis, perfect om de woonruimte uit te breiden. Zoals u kunt zien, is dit huis een must-see om het volledige potentieel te ontdekken. Het is aangesloten op riolering. Dubbele beglazing wordt momenteel geïnstalleerd. Gelegen op 35 minuten van Caen en twee uur van Parijs. Energieprestatie Certificaat (EPC) niet vereist. Prijs: EUR229,000.
Agentschapskosten van EUR 14.000 (inclusief BTW) zijn verschuldigd door de koper, waardoor de prijs exclusief vergoedingen EUR 215.000. Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, neem dan contact Stephanie Bouchaire op 33 6 82 10 16 86 of per e-mail op . Overeenkomstig artikel L. 561. 5 van de Franse monetaire en financiële code, zal u worden verplicht om identificatie te presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Stephanie Bouchaire, die optreedt als geregistreerd verkoopkantoor (rsac lisieux 977728773) voor SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor onroerend goed en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie verstrekt door galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - policy no. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering verstrekt door galian-smabtp, policy no. 28137. J. Mandaat ref: 455087 - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. (6. 51 % kosten incl.
BTW op kosten van de koper.)