Appartement in Berck, Pas-de-Calais

In Exclusiviteit, Luminous T3 van staan in een klein appartement van charme van 2010.
Op slechts 500 meter van het strand, ontdek dit prachtige 80. 67 m2 appartement, gelegen op de 1e verdieping van een intieme residentie van slechts drie eenheden, biedt rust, comfort en kwaliteit van leven in het hart van Berck.
Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige helderheid en royale volumes. Het appartement biedt een grote woonkamer van 32,57 m2, ideaal voor het delen van vriendelijke momenten, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een praktische kelder, evenals twee comfortabele kamers van 9,26 m2 en 12,35 m2.
U zult ook genieten van een ruime badkamer, aparte toiletten en twee kleine balkons, perfect om te genieten van een buitenkoffie of genieten van de zeelucht.
Geen werk te plannen: een goed onderhouden, met geruststellende diagnoses (geen asbest, geen lood en geen elektrische anomalie).

De activa van het onroerend goed:
- Luxe appartement, licht en klaar om te leven
- Klein appartement van slechts 3 eenheden
- Ruime woonkamer van meer dan 32 m2
- Onafhankelijke ingerichte keuken + bijkeuken
- Twee balkons.
- Dicht bij het strand en voorzieningen
- Geen werk te plannen.

Comfort en technische informatie
Verwarming: elektrische stralen
DPE: D-GHG: B
Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.402 en € 1.896
Eigendomsbelasting: 1.475 euro
Condominiumkosten: 1 000 EUR/jaar
Een bevoorrechte leefomgeving

Geniet van een aangename en praktische omgeving: strand- en kustwandelingen op loopafstand, winkels in de buurt (blangery, apotheek, supermarkt), restaurants, lokale markt, scholen, groene gebieden en fietspaden. Openbaar vervoer en nabijgelegen toegang tot de weg maken uw dagelijks leven gemakkelijker.
Prijs: 264.500 euro Kosten kosten verkoper
Neem contact op met Franck Norman op 06 70 44 17 88 of per e-mail:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Franck Norman handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac boulogne sur mer 823685136 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref:453765 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Co-eigendom van 3 kavels - waarvan 3 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1200 euro.
Franck Norman (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Blvd 823685136 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr