Villa in Anduze, Gard

Mooie en ruime villa in de buurt van Anduze met dominant uitzicht!

Een bevoorrechte omgeving tussen natuur en voorzieningen, aan de poorten van de Cevennen, ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte.

Gelegen op de bodem van een doodlopende weg in een rustige en bewaard gebleven omgeving, dit traditionele gebouw huis van 220 m2 biedt een zeldzame woonomgeving.
U wordt verleid door de prachtige volumes en warme sfeer.
Het huis biedt:
Een mooie woonkamer eetkamer
Een keuken
4 slaapkamers inclusief een master suite op de begane grond, ideaal voor het dagelijks leven.

Gebouwd op een prachtig perceel van ongeveer 3000 bomen, het pand heeft een vrij uitzicht zonder vis-à-vis.
Een zwembad completeert deze set, perfect om te genieten van de mooie dagen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
U profiteert ook van:
* Totale kelder (garage, werkplaats, opslag...)
* Well / boring
Sanitatie is autonoom

--Een zeldzaam goed om onmiddelijk te ontdekken --
Prijs van dit huis 440.000 euro kosten verkoper

DPE E - 194 - Kwh/m2/jaar
BKG E - 60kg/C0/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3359 en €4545 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Karine Thierry op 0768734889 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine thierry handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 980153589 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en het beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 445168- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Karine thierry (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 980153589 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr