Villa in Le Guerno, Morbihan

Dicht bij winkels en het Parc de Branféré, ontdek dit huis van 2009, perfect onderhouden, met ongeveer 110 m2 leefruimte op een gesloten perceel van 652 m2.

Een helder en functioneel interieur

Op de begane grond:
-Mooie woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken open
-1 slaapkamer
- Salle d'eau.
- Een voet leven mogelijk

Boven:
-3 slaapkamers met kasten
-Waterkamer met Italiaanse douche

Comfortabele en economische diensten
-Recente gegranuleerde kachel
-Hot Water Ballon 2023
-PV-panelen met wederverkoopcontract
-Brick bouw op sanitaire vacuüm
-Natuurleien

Extern +
- Dubbele garage met gemotoriseerde deuren
- Gemotoriseerde aluminium deur
- Recent gecoat
-Tuin gesloten en verzorgd
-Terrace met gemotoriseerde bioklimatische pergola
- Spa in de schuilkelder.

Ideaal huis voor een gezin op zoek naar ruimte, comfort en rust, in een aangename omgeving.
DPE: C BKG: C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1370 en 1910 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Patricia blot op 0784745935 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van patricia blot handelen onder de status van handelsagent geregistreerd met rsac kleppen 927889766 uit particuliere landgoederen, met kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en het beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Tegen verkoopprijs van 322 400 euro
De getoonde prijs omvat de kosten van de koper: 4. 0% BTW van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten
Prijs exclusief vergoedingen: 310.000 euro

Mandaat ref:439826 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Patricia blot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Vannes 927889766 - .