Grond in Rodez, Aveyron

Deze 855 m2 onderhouden grond is een zeldzame kans, ideaal gelegen tussen 5 en 10 minuten van Rodez, dicht bij alle voorzieningen en diensten op de stad sebazac.
Zonder onderverdeling, het perceel is gelegen aan de onderkant van een rustige doodlopende weg, zonder gezicht aan drie kanten, garanderen absolute rust en privacy.
De zuidelijke ligging biedt een vrij uitzicht op de natuur, gesublimeerd door prachtige zonsondergangen.
Dicht bij het kasteel en het stadhuis, profiteert u ook van toegang tot een park van verschillende hectares, waardoor de kwaliteit van het leven van deze site verder wordt versterkt.
*Located location
Een gewilde setting, het combineren van residentiële rust en snelle toegang tot diensten.
Supermarkt, scholen, bushalte
Gezondheidswerkers (artsen, tandartsen, fysiotherapeuten)
Groot winkelcentrum 2 minuten met de auto
Luchthaven 15 minuten
De omgeving is bijzonder kwalitatief, met onaantastbaar terrein rond het perceel, zorgen voor een langdurig zicht, optimale helderheid gedurende de dag, en de afwezigheid van verkeersgerelateerde overlast.
De activa van het veld:
Bouwvergunning is reeds aanvaard, waardoor het project snel van start kan gaan
Volledig onderhouden grond: all-to-sewer, water, elektriciteit, vezels
Ideale ligging voor een helder huis, open voor de natuur
Vreedzame, veilige en gewilde omgeving
Geen andere vergelijkbare grond beschikbaar in de sector
Technische specificaties:
Oppervlakte: 855 m2
Bediende grond
Buiten het terrein
Lichte kalmte
Conclusie:
Dit unieke land, onderhouden en klaar om te bouwen biedt alle garanties voor een kwaliteitsvol familieproject of een veilige erfgoedinvestering, in een rustige, veilige en dicht bij Rodez.
Een zeldzame kans om niet los te laten? Compleet dossier en bezoek op aanvraag.
DPE (niet ingediend) BKG (niet ingediend) G1 bodemonderzoek lopende
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 0 en 0 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Frédéric herrero op 0646471517 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédéric herrero handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac rodez 533 543 310 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451779 tegen de prijs van 119 000 euro - Vergoedingen betaald door de verkoper - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.

Frédéric herrero (EI) Commercial Agent - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 - .