Villa in Vandenesse, Nievre

Huis van karakter met meer dan 7000 m2 grond ? Vandenesse

Verkoopprijs: 125000 euro door de verkoper betaalde kosten

Charmante, mooie volumes en een sterk potentieel, in een groene en rustige omgeving!

Gelegen in Vandenesse, dicht bij Saint-Honoré-les-Bains en de beroemde spa, dit huis van karakter zal verleiden liefhebbers van de natuur en authenticiteit.

Het heeft geprofiteerd van een grote renovatie, waaronder een nieuw leien dak en nieuwe huizen.

Een warm en gastvrij huis

De 17 m2 veranda is de ingang van het huis. Helder en aangenaam, het biedt een warm welkom voor directe toegang tot de woonkamer.

U ontdekt een vriendelijke woonkamer met open keuken, ingericht en uitgerust op een oppervlakte van 40 m2. evenals een prachtige master suite van e dicht bij 30 m2.

De houtverwarming verbetert de charme en warme sfeer van de plaatsen.

Een groot ontwikkelingspotentieel

Boven moet nog ongeveer 30 m2 worden ontwikkeld, met prachtige mogelijkheden tot evolutie.

De woning heeft ook een werkplaats en twee extra kamers uitgerust met elektriciteit, om te renoveren volgens uw wensen.

Een van hen heeft een mooie open haard die het veel charme geeft. Deze ruimtes zijn geschikt voor een toekomstige plek van leven, een werkplaats, een recreatieruimte of een ander project aangepast aan uw behoeften.

Meer dan 7000 m2 grond

Het pand beschikt over een groot perceel van meer dan 7000 m2. Een ideale omgeving om te genieten van de rust, een moestuin te creëren of een ontspanningsruimte te ontwikkelen.

Een binnenplaats, een belangrijke parkeerplaats completeren de diensten.

De activa van het onroerend goed

Huis van karakter gerenoveerd

17 m2 Veranda als ingang

Woonkamer met open keuken ingerichte en uitgerust

Ouderlijke suite van ongeveer 30 m2

Houtverwarming

Dakbedekking in nieuwe lei en huizen

Ongeveer 30 m2 om boven te verblijven

Twee extra kamers te renoveren, een met open haard

Werkplaatsen en kelders

Interne binnenplaats, garage en parkeerplaats

Grond van meer dan 7000 m2

Dicht bij Saint-Honoré-les-Bains en de spa

Een goed met meerdere mogelijkheden

Hoofdverblijf of landhuis, deze woning biedt een rustige leefomgeving en vele mogelijkheden van evolutie.

Een goede charme, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en een prachtig potentieel om waarde te hechten!

DPE - D / BKG - B Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 800 euro en 1120 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer debbache veronique op 0663398376 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van debbache veronique, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469487
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.