Villa in Perigueux, Dordogne

Gelegen in de wijk Toulon van Périgueux (24000), dicht bij het centrum en de voorzieningen, kom en ontdek dit charmante huis van de jaren dertig, volledig gerenoveerd, dat combineert met smaak het karakter van de oude en moderne comfort.

De locatie is een echte troef: een aangename en levendige omgeving, met winkels, diensten en activiteiten in het centrum van de stad in de buurt.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de warme sfeer van dit huis, de prachtige helderheid en de karakterelementen, waaronder de oude parketvloeren die het veel charme geven.

De begane grond verwelkomt een aangename woonkamer bestaande uit een woonkamer en een open keuken ingericht en uitgerust met een mooie opening aan de buitenkant, die natuurlijk de leefruimtes tot het terras en het zwembad uitstrekt.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee slaapkamers, evenals een badkamer en een toilet.

Buiten zult u genieten van een echte kleine cocon, met een gemeubileerd terras en een zwembad, een privilege bijzonder gewaardeerd voor een herenhuis. Een ideale ruimte om te ontspannen, ontvangen uw dierbaren of gewoon genieten van de mooie dagen zonder het verlaten van het comfort van uw huis.

Het huis heeft ook airconditioning, voor optimaal comfort.

Zorgvuldig onderhouden en geen werk nodig, dit huis is klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen.

Een huis vol charme, licht en gemakkelijk te leven, dat zal verleiden zowel een jong stel, een kleine familie en kopers op zoek naar een comfortabele voet-op-aarde in Périgueux.

Een pand waar men profiteert van de rust en privacy van zijn buitenkant, met behoud van de voordelen van een stadsleven.

Om zonder vertraging te ontdekken!

DPE c
Ges c
Eigendomsbelasting 1651 euro

Voor meer informatie en/of voor een bezoek kunt u contact opnemen met Lea riccardi op 06 46 32 13 68

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1420 euro en 1930 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met riccardi Lea op 0646321368 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van riccardi Lea, als handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 90865136 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469178LEAR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Lea riccardi (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 90865136 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr