Villa in Carcassonne, Aude

In Carcassonne, ideaal gelegen op slechts 10 minuten lopen van de Bastide Saint-Louis en de beroemde Cité Médiévale, Valentin desbois biedt dit familiehuis van meer dan 140 m2 met royale, functionele volumes en een aangename omgeving.

Vanaf de ingang ontdekt u een aangename woonkamer in het licht, perfect voor momenten van familie delen. De keuken, functioneel en goed gedacht, heeft een grote kast met een ruimte van aanzienlijke opslag in het dagelijks leven. Dit niveau verwelkomt ook een slaapkamer, ideaal voor het ontvangen of genieten van een leven voornamelijk op de begane grond. Een badkamer en een onafhankelijk toilet voltooien deze ruimte.

Boven bieden twee prachtige kamers elk een rustige ruimte, vergezeld van een badkamer met een praktisch en functioneel toilet.

Buiten, de charme werkt onmiddellijk. De tuin nodigt ontspanning en momenten van gezelligheid, terwijl de put is een echte troef in het dagelijks leven. Een lichte veranda strekt zich uit over de leefruimten en kunt u genieten van de tuin in elk seizoen. Het overdekte terras zal de ideale plek zijn om maaltijden en avonden te delen tussen uw dierbaren.

Het gehele souterrain vertegenwoordigt een extra ruimte. Het omvat een badkamer en een toilet, een wasruimte en een grote garage van meer dan 65 m2 uitgerust met een gemotoriseerde deur, biedt vele mogelijkheden van parkeren, opslag of lay-out volgens uw behoeften.

Aan de comfortzijde is het huis voorzien van centrale gasverwarming, omkeerbare airconditioning en een houten inzetstuk.

Een huis met comfortabele volumes, het combineren van praktische en kwaliteit van leven, in een van de meest gewilde gebieden van Carcassonne, te ontdekken zonder vertraging.

Eigendomsbelasting: 3.268Euros

Prijs: 229 000 euro Agentschap kosten betalen verkoper.

Onderdompelende virtuele tour op aanvraag.

EPD: C 162-GHG: C 16
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2 050 EUR en 2 780 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Valentin desbois op 0661649226 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valentin desbois die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac corcastone 889 929 295 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 467029

Valentin desbois (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: karkas 889 929 295 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr