Appartement in Draguignan, Var

Draguignan - Uw adviseur Stéphan Levasseur biedt u in het centrum van dit prachtige appartement met tropisch terras en vrij uitzicht, in een omgeving gewaardeerd om de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, diensten en vervoer, ontdek dit prachtige 4-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een oud gebouw van karakter.

Geheel met zorg gerenoveerd, deze woning verleidt vanaf de eerste momenten met zijn charme, royale volumes en zijn prachtige plafondhoogte van ongeveer 2. 70 meter die het een elegante en warme sfeer geven. Oversteken en baden in het licht dankzij de talrijke openingen, het appartement geniet een opmerkelijke helderheid gedurende de dag.
De ingang komt uit op een grote hal met ruimte voor een aangename woonkamer, twee mooie slaapkamers, evenals een complementaire ruimte die momenteel is ingericht in een schilderwerkplaats die gemakkelijk kan worden omgezet in een kantoor, extra kamer of ruimte gewijd aan telewerken volgens uw behoeften.
U heeft ook een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een moderne badkamer, een bijzonder functionele kleedkamer, een onafhankelijk toilet en vele bergruimtes die perfect de volumes van de accommodatie optimaliseren.
Voor optimaal comfort in alle seizoenen, het appartement is volledig uitgerust met airconditioning.
Een van de belangrijkste troeven van dit pand wordt ontdekt door een binnentrap die leidt naar een aangenaam tropisch terras. Een echte uitbreiding van de leefruimte, het biedt een vrij uitzicht op de daken van de stad en de heuvels van Malmont, waardoor een bevoorrechte omgeving om te genieten van de prachtige dagen in totale rust.
Een grote kelder completeert deze zeldzame eigenschap op de markt, die harmonieus combineert het karakter van het oude, moderne comfort en een bevoorrechte locatie in het hart van Draguignan.
Een favoriet appartement voor liefhebbers van prachtige volumes, helderheid en authenticiteit op zoek naar een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact Stephan Levasseur op 0698069061 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Levasseur Stéphan handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC draguignan 451793319 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 Allée des 5 continents 44120 vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart (T) en (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr.28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per Galian nr. van politie 127124335De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject - Verkoopprijs 209 000 euro (Verkoopkosten)
Mandaat nr.: 455756 LVS - DPE-C / GES- C Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 1460 en 2040 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023Goed in condominium, geen lopende procedure Mede-eigendom van 5 kavels GEEN Charges: Stephan Levasseur (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: draguignan 451 793 319 Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site van Georisques: www. ge

Mede-eigendom van 4 kavels - waarvan 4 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1489. 92 euro.
Stéphan Levasseur (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 451793319 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr