Villa in Ladern-sur-Lauquet, Aude

In een rustig dorpje, omgeven door de natuur en dicht bij Carcassonne en Limoux, biedt dit huis van ongeveer 190 m2 zeer mooie volumes en vooral veel mogelijkheden.
Het huis heeft 5 slaapkamers, waarvan 3 al zijn gerenoveerd, met prachtige gebieden die de 20 m2 kunnen benaderen. Een deel van het huis heeft al geprofiteerd van het werk, terwijl de rest de mogelijkheid biedt om de renovatie volgens zijn smaak en behoeften voort te zetten.

Wat het comfort betreft, zijn er ook diverse werken uitgevoerd, waaronder een gegranuleerde ketel, dubbelgeglazuurd PVC timmerwerk en een recent terras van ongeveer 50 m2, aangenaam om in de zonnige dagen van het buitenleven te genieten.

Het huis heeft ook een woonkamer, een woonkamer, een badkamer met douche, een badkamer met toilet en een wasruimte.

Maar het zijn ook de vele bijkomende ruimtes die al zijn potentieel creëren: verschillende kelders en ruimtes kunnen nog worden opgezet, of het nu gaat om het creëren van extra ruimtes, een werkplaats, opslag of het ontwikkelen van een nieuw project.

Hieraan wordt een grote garage van ongeveer 50 m2 met elektrische poort toegevoegd.

Een huis dat al veel geëvolueerd is, maar waarin nog enkele mooie dingen te bedenken zijn. Prachtige volumes, rust en vooral de vrijheid om het project op eigen tempo voort te zetten.

Een bezoek zal het zeker mogelijk maken om het volledige potentieel ervan beter te realiseren.

Prijs: 194. 400 euro Agentschapskosten Inbegrepen op kosten van de verkoper

Confreres aarzel niet om contact met mij op te nemen als u dat wenst, deze woning kan de toekomst van uw kopers zijn.

Dpe d ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2650 EUR en 3650 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met goncalves jeremy op 0635494057 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van goncalves jeremy, handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 527 826 457 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466766 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jeremy gonalves (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 527 826 457 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr