Appartement in Savigny-sur-Orge, Essonne

Speciale investeerders - hoge winstgevendheid - 4 slaapkamer appartement

Slechts 5 minuten van Savigny-sur-Orge treinstation, dicht bij de lycée Corot, het centrale plein, winkels en alle voorzieningen, ontdek dit appartement speciaal ingericht en bediend als een gedeelde verhuur.

Gelegen op de 5e verdieping met lift van een jaren zeventig residentie, deze woning is een bijzonder geschikte kans voor investeerders op zoek naar een reeds geoptimaliseerde huurplaats en het genereren van onmiddellijke inkomsten.

Het appartement bestaat uit een ingang, een woonkamer die toegang geeft tot een balkon, een ingerichte en uitgeruste keuken met wasruimte, vier ingerichte slaapkamers, een badkamer met raam en aparte toiletten.

Het pand wordt momenteel gehuurd met een zeer sterke huurvraag en een lage omzet, waardoor een serene en regelmatige exploitatie.

Een kelder en een parkeerplaats completeren het geheel, die kunnen worden gebruikt als een bron van extra huurinkomsten.

Met een aangekondigde winstgevendheid van meer dan 11%, is deze investering vooral gericht op kopers die op zoek zijn naar een efficiënt huurmiddel, dat reeds is geconfigureerd voor de huur en gevestigd is in een sector die bijzonder gewild is voor de nabijheid van vervoer, scholen en voorzieningen.

Verhuur record en financiële items beschikbaar op aanvraag.

Neem contact met mij op voor meer informatie en om deze investeringsmogelijkheid te verkennen.

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1160 EUR en 1580 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Martins Anne, op 0744405704 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martins Année, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 827605593 EVRY met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 208ANNM - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 1100 percelen - waaronder 377 percelen woningen.

Jaarlijkse kosten: 2556 euro.
Anne Martins (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 827605593 EVRY - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr