Appartement in Paris stad, Parijs

Montparnasse, op de grens van het 6e arrondissement. Exclusieve vermelding.

Gelegen op de 7e en bovenste verdieping van een goed onderhouden jaren zestig gebouw met lift en conciërge, dit dual-spect 110. 21 m2 appartement is overstroomd met natuurlijk licht en geniet van een spectaculair uitzicht over Parijs, met weidse vooruitzichten over de daken naar de Eiffeltoren, Sacré-Coeur en diverse andere bezienswaardigheden in Parijs.

De 53. 7 m2 woonoppervlakte vormt het hart van het appartement. Dual-aspect, met een zuid-west / noord-oost oriëntatie en een open keuken, het biedt een panoramisch uitzicht over Parijs en opent op twee balkons van 7. 25 m2 en 5. 55 m2, een met uitzicht op de straat en de andere met uitzicht op de achterkant van het gebouw.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een open haard en een eigen badkamer met toilet, evenals een tweede doucheruimte met toilet.

Het appartement biedt ook royale ingebouwde opslag en een aparte berging. Parketvloeren en dubbele beglazing. Verkocht met een kelder en een parkeerplaats.

Virtuele tour en plattegrond beschikbaar op aanvraag per e-mail.

Jaarlijkse servicekosten, inclusief bijdragen aan het fonds voor de reserve voor werken: EUR6,768
2026 onroerend goed belasting: euro 1.945
Energieprestatiecertificaat (DPE): F ? Broeikasgasemissies (GES): E
Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR2,960 en EUR4,060, op basis van energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023.

Om een bezichtiging te regelen of uw woningplannen te bespreken, kunt u contact opnemen met Albéric d'amécourt op 06 14 83 85 67 of per e-mail op .

Overeenkomstig artikel L. 561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek kunt u worden verzocht bij het regelen van een viewing een identiteitsbewijs te overleggen.

Deze lijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Albéric d'amécourt, die optreedt als onafhankelijke handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Nanterre onder nummer 791967318, namens sas proprietes pridees, met aandelenkapitaal van euro's44.920, ZAC Le Chêne Ferré? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoedtransacties (T) en Property Management (G), nr. CPI 4401 2016 000 010 388, uitgegeven door de Nantes ?
Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467, bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Financiële garantie verstrekt door galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, tot euro 2000.000 voor transacties (T) en euro 120.000 voor vastgoedbeheer (G). Professionele aansprakelijkheidsverzekering verstrekt door galian-smabtp, policy no. RCP_01_28137J.

Mandaat ref.: 463375ALBD ? De professionele garanties en borgt uw vastgoedtransactie. (4.00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)
Condominiums van 64 eenheden. Jaarlijkse uitgaven: 6441 euro.