Villa in La Roche-sur-Yon, Vendee

Anthony valk, presenteert op de stad van 85000 de rots-SUR-YON, dit charmante huis op de kelder van 4 slaapkamers en 124 m2 gewoonte. (85 m2 aan de top + 39 m2 kelder ingericht in T2, alle gelegen op een perceel van 554 m2.

Quartier du Bourg (proximity Moulin rouge, winkels of CHD), ontdek deze accommodatie met inbegrip van:
Ingang, woonkamer keuken met houtkachel, doucheruimte, toilet en 3 slaapkamers.
Kelder bestaande uit: een wasserij 10. 9 m2, een garage van 32 m2, en een appartement Type T2 met toegang tot het interieur voor de eigenaar en een onafhankelijke entree buiten. T2 bestaande uit: Een woonkamer keuken van 21. 4 m2, een badkamer + toilet en een slaapkamer van 13. 2 m2 .

VMC dubbele flow voor het hoge en eenvoudige flow gedeelte voor de T2.
Gemeenschappelijke elektrische meter en water voor het hele huis.
Type verwarming: Recente houtkachel met recente elektrische radiatoren.

Uitgevoerde werkzaamheden:

Openingen van 2017 inclusief voordeur.
Isolatie van de zolder in 2017
Houtkachel 2015
Gehydrofuseerde tegels in 2024
Douche van 2023
Elektrische radiatoren in 2026

Budget 259 000 euro Bureaukosten inbegrepen, verkoopkantoor. Mandaat ref. 462891.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €170 en €2590.

DPE: Energieverbruik: D(183 kWh/m2)
Broeikasgassen: B (6 kg CO2)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Anthony valken op 0645909138 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anthony valcon onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC de rock SUR YON 81525429 met particuliere eigendommen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Anthony valcon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: the rock ON YON 81523529 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr