Villa in Prunay-Cassereau, Loir-et-Cher

* Maxime dutray stelt u voor, in exclusiviteit *

In Prunay-Cassereau, ontdek dit prachtige oude stenen huis met royale volumes, 5 slaapkamers met mogelijkheid tot een 6e, een grote woonkamer van ongeveer 70 m2 en vele mogelijkheden van indeling.

Met zijn niveau van leven, grote gronden, afhankelijkheid en de mogelijkheid van het creëren van een onafhankelijke ruimte, zal deze woning geschikt zijn voor zowel een familie als een project waarvoor extra ruimte nodig is.

Het huis bestaat uit:

Op de begane grond:

Eén ingang
Een master slaapkamer met badkamer en toilet
Een kamer die momenteel gebruikt wordt als bijkeuken, die omgezet kan worden in een 6e slaapkamer
Een open keuken
Een eethoek
Een grote woonkamer
Het woon / woon / keuken complex vertegenwoordigt ongeveer 70 m2
Directe toegang tot de buitenwereld

De configuratie van de begane grond biedt ook de mogelijkheid om een onafhankelijke ruimte van het type gîte of extra accommodatie voor te stellen

Boven:

Een niveau
Vier kamers
Een badkamer met bad en douche
Een toilet
Opslagruimten

Buiten:
Veel met een gazon deel en een bosdeel
Een terras
Een zwembad boven de grond
Een zomerkeuken
Een aangrenzende schuur / bijgebouw van ongeveer 70 m2
Ruimten die verschillende opslagprojecten, werkplaats of lay-out mogelijk maken

Dit oude stenen huis profiteert van een recent dak. Sommige verfrissingen en afwerking werk nog te plannen, met inbegrip van diverse schilderijen en afwerkingen, waardoor de mogelijkheid voor toekomstige eigenaren om bepaalde ruimtes aan te passen.

Technische elementen:
Warmtepomp
Verwarming op de grond
Houtkachel
ketels met dubbele beglazing
Recente dakbedekking
Eigendomsbelasting: 850 euro per jaar

Een woning met prachtige volumes en meerdere mogelijkheden, dankzij de vijf slaapkamers, het niveau leven, de extra kamer kan worden een zesde slaapkamer en het bijgebouw.

DPE: B , ges a
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 1,520 en 2100 euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen in de loop van het jaar: in te vullen.

Verkoopprijs: 191 500 euro FAI , Vergoedingen betaald door de verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer dutray Maxime op 0785594539 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van dutray Maxime, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC tours 921 014 213 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461374 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Maxime dutray (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Towers 921 014 213 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr