Nieuwbouw villa in Castelnaudary, Aude

In een rustig en gewild gebied van Castelnaudary, ontdek dit prachtige nieuwe huis gebouwd in 2025, met moderne diensten, prachtige volumes en uitstekende helderheid.

Ideaal gelegen dicht bij winkels, middelbare scholen en op slechts een paar minuten van de snelweg A61, het combineert perfect comfort van het leven, praktischheid en rust.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote woonkamer in het licht dankzij de grote baairamen. Het bestaat uit een ruime en lichte woonkamer en een moderne volledig uitgeruste keuken, ontworpen om volledig te genieten van momenten met familie of vrienden.

De begane grond heeft ook een badkamer met toilet, een ingerichte wasruimte en een volledig betegelde en geïsoleerde garage, uitgerust met een gemotoriseerde deur.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit vier prachtige slaapkamers, waaronder een prachtige master suite van ongeveer 20 m2, met kleedkamer en eigen badkamer. Een tweede badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet.

Buiten kunt u genieten van drie mooie terrassen, ideaal voor het creëren van verschillende ontspanningsgebieden en genieten van de prachtige dagen. Het terrein is piscinerend en maakt het ook mogelijk om verschillende voertuigen te parkeren.

Gebouwd in overeenstemming met de vereisten van de RE2020 regelgeving, profiteert dit huis van de schade-arbeid garantie en een vrijstelling van onroerend goed belasting voor twee jaar.

De diensten zijn zorgvuldig doordacht: airconditioning, kwaliteitsmaterialen, hoge prestaties isolatie en nette afwerkingen.

Een recent, modern en ready-to-live huis, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust, zonder de nabijheid van voorzieningen op te geven.

Een bezoek is noodzakelijk om al zijn mogelijkheden te ontdekken!

Prijs: 315.000 euro Erekantoor verkoper.
EPD: klasse B - broeikasgassen: klasse A.
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 930 en 1320 euro

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Stephanie bankroet op 0637732297 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stephanie Benchekroun als handelsagent geregistreerd bij RSAC 887779452 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 413082 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Stephanie Benchekroun (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 887779452 - .