Villa in Istres, Bouches-du-Rhone

Hassan biedt u op de populaire hoogten van de olijfvijver, dit charmante pand met een panoramisch uitzicht waar de natuur en sereniteit combineren tot perfectie.

In een groene omgeving van 5098m2, in absolute rust en zonder vis-à-vis, is deze villa ontworpen om te leven en te ontvangen in vrede. Van elke leefruimte, elk terras, tuin, bijgebouw en zwembad, de look is verloren op een uniek landschap met een ander spektakel tijdens de seizoenen.

Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 149m2, volledig met uitzicht op dit uitzonderlijke uitzicht, is badend in het licht dankzij de ideale tentoonstelling. Het biedt een prachtige woonkamer, een functionele keuken met uitzicht op een eetkamer, evenals 4 slaapkamers. Er is ook een dubbele garage van 39m2 met mezzanine voor maximale opslag.

Onder de villa, perfect geïntegreerd in de omgeving, een volledig uitgeruste en gemeubileerde bijgebouw, is een echte onafhankelijke leefruimte. Het heeft zijn eigen zwembad, ideaal om familie of vrienden te verwelkomen of overwegen een gastvrije activiteit (seizoensverhuur).

Zeldzaam op het gebied, zal deze woning verleiden liefhebbers van natuur, ruimte en rust, op slechts een paar minuten van het centrum van Istres.

DPE: B: 83 kWh/m2/jaar B:8kgCO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1390 euro en 1970 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer charkaoui Hassan, op 0626029248 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van charkaoui Hassan, als handelsagent geregistreerd op de RSAC Salon de provence 837 707 108 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 45865074HASC - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Hassan charkaoui (EI) Commercial Agent - SFCR Number: provence salon 837 707 108 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr