Villa in Nabirat, Dordogne

Payrignac (46300) - exclusief - Nieuw huis (afgerond in september 2025) in een rustig dorpje 4 km van Gourdon waar alle handel is gevestigd. Prijs: 291.000 euro (inclusief agentschapskosten betaald door de verkoper en BTW).

Leven in het licht. Dankzij de raamdeuren is dit huis vanuit alle kamers verbonden met de tuin.

Op de begane grond bestaat het huis uit een zeer lichte woonkamer met open keuken (50 m2), een slaapkamer (11m2) met doucheruimte en ensuite toilet, een wasruimte en extra toiletten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (10m2 en 10. 5m2) en een doucheruimte met toilet.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras dat handig is om buiten te eten. De oppervlakte van het perceel is 1201 m2.

Dit huis wordt verwarmd door een warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over de faciliteiten om een hout of gegranuleerde kachel te installeren. Afronding van het werk september 2025, tien jaar. Allemaal per riool. Het is een onderverdeling en de verkoopprijs is inclusief BTW en grond.

DPE: klasse A 69 kWhEP/m2. jaar BKG: klasse A 2 kg CO2/m2. jaar.
Om u te bezoeken, begeleiden in uw project of schatten en verkopen van uw woning: Contacteer mij op 06 47 76 87 39 of in het buitenland op 0033 6 47 76 87 39 of per e-mail spreken Engels, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN treedt op onder de status handelsagent sector Beynac en Cazenac met de particuliere landgoederen, Nationaal vastgoed netwerk, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de ferré eik, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris nummerero mandaat 458606HOR.
Roelienhoven Commercieel Agent - SFCR Nummer: Shepherdac 531835791

Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Shepherdac 531835791 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr