Villa in Carla-Bayle, Ariege

Een uitzonderlijk gebied tussen Toulouse en Andorra

Stel je een plek voor waar de natuur, rust en comfort elkaar ontmoeten. Gelegen aan de rand van een prachtig meer, op slechts 45 minuten van Toulouse en 2 uur van het Prinsdom Andorra, biedt dit privé landgoed u een zeldzame kans om een huis te verwerven in een bewaarde omgeving.

Slechts 60 huizen, van T3 tot T5, met prachtige volumes, kwaliteit diensten en een uitzonderlijk uitzicht op het meer en de omliggende natuur.

Hier wonen is genieten van een echte levenskunst:

Groot zwembad en olympisch zwembad
Minigolf
Tennisbanen
Kanoën en nautische activiteiten
Visserij
Speeltuinen voor kinderen
Veel wandelpaden
Een groene en rustige omgeving
Elk huis is gelegen in het hart van een toeristische residentie, het verstrekken van een veilige en onderhouden omgeving gedurende het hele jaar.

Een tweede woning? En een succesvolle investering

Deze huizen zijn bedoeld voor secundaire verblijf gebruik of toeristische verhuur. Ze kunnen worden geëxploiteerd door seizoenshuur van het type Airbnb (volgens de voorwaarden van het beheer van de woning), waardoor het genereren van huurinkomsten terwijl u geniet van uw woning wanneer u wilt.

Een ideale oplossing om plezier, erfgoed en winstgevendheid te combineren.

Een uitzonderlijke prijs

Vanaf 105.000 euro, wordt eigenaar van een huis in een unieke natuurlijke omgeving, tegen een prijs lager dan die van vele appartementen, met onvergelijkbare voordelen.

Een zeldzame positionering op de markt, met een uitstekend waarderingspotentieel en een sterke huurrendement.

Laat die kans niet voorbijgaan.

De beste mogelijkheden zijn altijd het meest begeerd. Met slechts 60 huizen beschikbaar, dit gebied is een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning, in het hart van een magische omgeving waar elk verblijf wordt een echte haakjes van sereniteit.

Investeer in meer dan alleen een huis: bied jezelf een levenskunst aan.

DPE [D] BKG's [B]
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen [energy_MIN] en [energy_MAX] geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Belliard xavier op 0695159721 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Belliard xavier, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 125XAB
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (10. 53% kosten incl. BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 61 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1300 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr