Villa in Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence

Deze woning wordt uitsluitend aan u aangeboden door Ludovic Nardini Private Properties

In Sisteron, in een rustige en natuurlijke omgeving, ontdek deze oude bastidon uit 1784, volledig gerenoveerd uit de jaren 2000, met een combinatie van authenticiteit, comfort en Provençaalse geest.

Het huis heeft ongeveer 150 m2 woonoppervlak ontwikkeld en heeft geprofiteerd van een uitbreiding van ongeveer 90 m2 met prachtige volumes en een aangename levenskwaliteit.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 47m2, een onafhankelijke keuken van 23m2, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Boven van de bassidon vindt u een master suite met eigen badkamer en toilet.

Gebouwd op een perceel van 2757 m2, waarvan ongeveer 1600 m2 grote tuin, dit onafhankelijke huis geniet van een rustige en ontspannen woonomgeving. Het land biedt ook een prachtige outdoor ontwikkeling potentieel voor toekomstige projecten en ontspanningsgebieden.

De Tuin heeft een borende, onafhankelijke waterbron.

Aan de comfortzijde: De woning is uitgerust met een warmtepomp verwarmingssysteem, een nieuwste generatie thermodynamische boiler en een houtkachel voor meer winter- en ecologisch comfort.

Een zeldzame eigenschap, vol karakter, voor liefhebbers van Provençaalse levenskunst.

Ik sta tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden en om u te begeleiden tijdens uw vastgoedproject. Bezoek en volledig dossier op afspraak.

Mandaat: 451008
PRIJS: 360 000 EUR (verkoopkosten)
DPE: B (72 KWH/m2/jaar) / A (2 kg CO2/m2/jaar)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1053 EUR en 1425 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer ludovic nardini op 0622795846 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ludovic nardini handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de manosque rsac 920444874 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451008 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Ludovic nardini (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: manosque 920444874 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr