Villa in Malesherbes, Loiret

14 km van Malesherbes, ontdek de Charm van de oude en moderne Comfort met dit grote stenen huis van 175 m2 met zwembad en tuin zonder schroeven.

Omschrijving van de goederen:
Coup de coeur verzekert voor dit prachtige stenen huis van 175 m2, het combineren van het karakter van de oude en hedendaagse kwaliteit diensten. Gelegen in een rustige locatie, het biedt royale volumes en een ideale configuratie voor een gezin.

De belangrijkste troef: een perfect leven op één niveau!

Vanaf de ingang (uitgerust met functionele opslag), wordt u verleid door de woonkamer. Het bestaat uit een open keuken, een vriendelijke eetkamer met een houtkachel, en een bijzonder lichte woonkamer. Dit niveau omvat ook een comfortabele slaapkamer en een badkamer met toilet.

Boven: een ruime en schaalbare nachtruimte.

Een overloopbad in het licht serveert drie mooie slaapkamers, een palletruimte met opslagruimte en een high-end badkamer uitgerust met een balneobad voor uw ontspannen momenten.

Het echte pluspunt: Een extra kamer van meer dan 30 m2 moet worden ingericht volgens uw wensen (ouderlijke suite, speelkamer, bioscoopruimte of kantoor voor telewerk).

Een uitzonderlijke buitenkant zonder vis-à-vis!

Gebouwd op een prachtig perceel van 2.112 m2 volledig afgesloten, het huis heeft perfecte buiteninrichting voor de mooie dagen:
* Een onlangs geïnstalleerde shell zwembad (- 5 jaar) om u de hele zomer te verfrissen.
* Een zomerkeuken.
* Een klein tuinhuisje voor opslag.
* Een ideale kelder voor wijnliefhebbers.
* Een carport en verschillende beveiligde parkeerplaatsen in het pand.

Kortom, een huis waar je alleen je koffers hoeft te plaatsen.
Ideaal grote familie of ruimteliefhebbers!

Verkoopprijs: 269.000 euro Aan de verkoper in rekening gebrachte toeslagen

DPE: C / BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1940 en 2680 euro geïndexeerd in de jaren 2021.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Emilie rollen op 0660315744 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emilie rolleaux handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac orleans 851715953 met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 452146- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Emilie rolleaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 851715953 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr