Villa in Wimereux, Pas-de-Calais

Gelegen in de noordelijke sector van Wimereux, dit semi-vrijstaande huis heeft een gewilde locatie, dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, vervoer, grote assen en de kust.
Volledig gerenoveerd door de jaren heen door de eigenaren, het biedt nu een comfortabele en nette woonomgeving, zonder enig werk te plannen.
Dit huis is functioneel en aangenaam om in te wonen, en is een ideale gelegenheid, hetzij voor een hoofdverblijf of een voet-op-aarde aan de kust.
Het omvat: Ingang, woon-/eetkamer, ingerichte open keuken, toilet. 1e verdieping, doucheruimte, 3 slaapkamers.
Garage, patio, tuin, bijgebouwen, en perceel te bouwen van 320m2 onafhankelijk.

DPE: D (210 kWhd/m2/jaar) - BKG: D (46 kgcO2/m2/jaar)
Geraamde energiekosten voor deze woning tussen 1690 euro en 2340 euro volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021, 2022 en 2023.
Alle risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn beschikbaar op de site.

Prijs: 252.500 euro ISP waarvan 10 000 euro agentschap vergoedingen ttc (4. 12%) aankoopkosten, d.w.z. 242 500 euro exclusief vergoedingen.
Mandaat nr. 3790SFR.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Stéphane FRETE op 06 73 71. 08. 54 of per post
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane FRETE die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac boulogne sur Mer 342189586 met Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7500 euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, Siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transacties sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France.
Rcp axa frankance Iard n°3733885904 (4. 12% retributie BTW aan de koper.)

Stéphane FRETE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 342189586 - .