Appartement in Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY biedt te koop dit prachtige lichte appartement van 59m2, twee kamers met mogelijkheid drie kamers door gewoon het creëren van een partitie in de woonkamer (geschatte werken en plannen beschikbaar) met terras en kelder, een paar meter van de universiteit campus en de jachthaven van het kanaal, 1. 1 km van het station, in het centrum van alle winkels en diensten, vrij van elke bezetting, in een gebouw met lift perfect onderhouden.
Prijs 94 000 euro inclusief kosten betaald door de verkoper.
Mogelijkheid voor huurder of co-locatie, sterke verhuur attractie met de universiteit campus in de nabijheid.
U profiteert van een mooie lichte woonkamer met toegang tot het terras, mogelijkheid om een tweede slaapkamer te ontwikkelen, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer met kast, een badkamer met vooraf uitgeruste LL en onafhankelijke toiletten.
Technische beschrijving PVC exterieur timmerwerk dubbele beglazing met versterkte isolatie met PVC rolluiken of elektrische rolluiken, verwarming en warm water productie door stadsgas boiler, glasvezel optics op zijn plaats, collectieve sanitaire voorzieningen, hygro B mechanische ventilatie.
Lopende uitgaven 2025 met inbegrip van bedrijfsfondsen wet Alur
590 EUR/jaar
Eigendomsbelasting 1287 euro
Primair energieverbruik C 130 kWh/m2/jaar
Broeikasgasemissies C 24 kgCO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse kosten tussen 660 en 960 euro/jaar
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michel CUNY op 07 89 71 85 80 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel CUNY handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac agen 921120911 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 445406- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 112 kavels - waarvan 72 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 30 euro.
Michel CUNY (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: agen 921120911 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr