Villa in Luxeuil-les-Bains, Haute-Saône

Gelegen in Luxeuil-les-Bains, beroemde spa resort en dynamische stad, dit huis van 101m2 biedt een aangename woonomgeving in een rustige omgeving, op een gesloten perceel van 1140 m2.

Opgevoed op een volledige kelder, het biedt op de begane grond:

* een keuken te maken volgens uw wensen,
* een woonkamer + eetkamer,
* twee slaapkamers,
* een kantoor,
* een badkamer,
* een onafhankelijk toilet.

De kelder biedt echte complementaire ruimtes: garage, zomerkeuken, ketelruimte, badkamer, toilet en kelder. Een veranda maakt het geheel compleet.

Technische aspecten:

* dak opnieuw gemaakt in 2020,
* zonnepanelen die ongeveer 800 euro aan jaarlijkse inkomsten genereren,
* geïsoleerde zolen,
* dubbele beglazing houten ramen,
* olieketel (2010),
* Conformiteit van collectieve sanitaire voorzieningen.

Modernisering werken moeten worden gepland, het aanbieden van de mogelijkheid om het huis aan te passen aan uw stijl en onthullen haar volledige potentieel.

Een gezonde basis, interessante volumes en royale grond: een ideale woning voor een gezinsproject of een secundaire woning dicht bij voorzieningen en thermale baden.

Prijs: 107 000 euro Vergoedingen worden betaald door de verkoper

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2150 EUR en 2910 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Martin BOFFY op 0608524861 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martin BOFFY die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC vesoul 914 432 497 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 440698. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Martin BOFFY (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Vesoul 914 432 497 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr