Villa in Les Herbiers, Vendee

Vendee 85 500 Les Herbiers - te koop huis van 94 m2 op een perceel van ca. 1250 m2 gepresenteerd door Franck naast 179 500 euro (Eerlijke agentschap rekenen verkopers). Dit huis op een niveau omvat een woonkamer met houtkachel, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer + douche en een toilet.
U heeft ook een garage met zolder, een lingerie en een kelder.
U zult genieten van het terras zonder schroeven met uitzicht op de tuin en het omliggende platteland.
U bevindt zich in een rustig gehucht van de Herbiers, in een doodlopende weg en dicht bij Puy du Fou.

Dubbele beglazing met handmatige jaloezieën en rolluiken, VMC Eenvoudige nieuwe stroom, sanitaire alles-in-de-afvoer conform, verwarming met elektrische radiatoren en houtkachel (geïnstalleerd in 2025). Huis verbonden met de Fibre.

Momenteel gehuurde woning (eind van de huur van huurders in juli 2028).

DPE D, ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2020 en 2800 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer nabij Franck, op 0789571948 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de naburige Franck, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac la roche-SUR-YON 808074090 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470 090 FVO - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Buurman Franck (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: de rock-SUR-YON 808074090 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr