Villa in Saint-Nolff, Morbihan

Bent u op zoek naar een charmant huis, met prachtige ruimtes en extra ontwikkelingspotentieel? Ontdek dit oude karaktervolle huis gelegen in Saint-Nolff, dicht bij Saint-Avé, Vannes en de Golf van Morbihan.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m2, heeft dit huis een mooie woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Het biedt een aangename woonomgeving, ideaal voor een gezin dat zich wenst te vestigen in een omgeving die praktische en natuur.

Een aangename buitenkant om te genieten van de mooie dagen

In het bijzonder zult u genieten van de terrassen met een vrij uitzicht, ideaal om te genieten van de prachtige dagen, evenals de tuin waaronder een rivier stroomt, waardoor een rustige en aangename natuurlijke omgeving aan het dagelijks leven.

Een echt extra potentieel

Een kelder van ongeveer 40 m2 met onafhankelijke ingang met prachtige mogelijkheden: ruimte voor een zelfstandige activiteit, werkplaats of leefruimte volgens uw projecten. Ontwikkelingswerk is daar al uitgevoerd.

Een andere belangrijke troef in het dagelijks leven is dat winkels en scholen te voet bereikbaar zijn.

Dpe e ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2100 EUR en 2890 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer labbe jordan op 0612810329 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Labbe jordan, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac kleppen 940 404.890 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469048 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. Prijs 287.375 euro inclusief 4, 5% kosten TTC ten koste van de koper.
Prijs exclusief vergoedingen: 275 000 euro (4. 50% taksen belasting inbegrepen op kosten van de koper.)

Jordan LABBE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 940404890 Vannes - .