Appartement in Nantes, Loire-Atlantique

Nantes centrum - Karakter appartement van 97 m2 met garage en gewelfde kelder.

Dicht bij de kathedraal en de oevers van de Erdre, ontdek dit charmante appartement gelegen op de begane grond van een prachtig oud gebouw. De ingang is gemaakt door een mooie geplaveide en begroeide binnenplaats, beschut tegen de drukte van de straat.

Met een oppervlakte van 97 m2 Loi Carrez (105 m2 op de grond), dit appartement verleidt met zijn charme, prachtige volumes en originele elementen.

U ontdekt een woonkamer van 32 m2, licht en warm, met parket en open haard, evenals een grote ingerichte keuken van 20 m2, met een echte eethoek.

De nacht ruimte bestaat uit een master slaapkamer en twee gemeubileerde nacht ruimtes, die verschillende mogelijkheden van gebruik volgens uw behoeften bieden. Een badkamer en een onafhankelijk toilet maken de set compleet.

Het appartement heeft ook bijzondere voordelen in het centrum van de stad: een aangrenzende garage met directe toegang tot het appartement, een prachtige stenen gewelfde kelder van 24 m2, toegankelijk vanaf het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes, evenals een zolder.

Een appartement vol karakter, die zal verleiden liefhebbers van de oude op zoek naar een unieke plek van het leven, in het hart van Nantes.

Individuele gasverwarming.
APB: D - BKG's: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 450 EUR en 1 970 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer girardin estelle op 0662334852 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van East Girardin, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nantes 850714106 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J

Mandaat ref: 469089 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (2. 32% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 68 kavels - waarvan 21 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1434. 46 euro.
Estelle girardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 850714106 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr