Grond in Jullouville, Manche

Liefhebbers van natuur en rust?
Dit recreatieterrein ligt in een bevoorrechte landelijke omgeving, aan de voet van de wandelwegen van Saint-Michel-des-Loups (Jullouville),
Ongeveer 2.600 m2, ligt op 4, 5 km van het strand van Jullouville en 1 km van het dorp St Michel des Loups.

Het kleine pluspunt: het heeft al een gebouw van ongeveer 30m2 (kadaster) aangesloten op de elektriciteit en een bron op het terrein.
Gelegen in een landbouwgebied, dit recreatieve perceel is een prive perceel voor ontspanning buiten activiteiten, zoals tuinieren, vissen, picknick of af en toe kamperen.

Rechtsstatus
Administratieve realiteit: Vanuit het oogpunt van de gemeente, is het een grond gelegen in landbouwgebied (A). Niet-bouw: Deze percelen zijn niet te bouwen om een huis te bouwen.

Wat te doen (en niet te doen)
Toegestaan activiteiten: Plant een moestuin, installeer een hek (in overeenstemming met de lokale regels), parkeer een caravan op tijdelijke basis (meestal minder dan 3 maanden per jaar).
Lichte constructies:
Een beschutting of chalet van minder dan 5 m2 is vrij van enige formaliteit.
Een schuilplaats tussen 5 m2 en 20 m2 vereist een voorafgaande aangifte van werken in het gemeentehuis.
Strikte verbodsbepalingen:
Het is verboden daar het hele jaar door te wonen.
Stacaravans en tenthuizen zijn niet toegestaan (ze zijn gereserveerd voor campings of residentiële parken).
Het bouwen van een oppervlakte van meer dan 20 m2 of het zinken van een huis in een harde muur brengt een risico van veroordeling voor illegale stedenbouw ("cabanisering")

Prijs: 54000 euro HAI. Kosten: 4000 euro incl. kosten koper, d.w.z. 50000 euro exclusief kosten.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer christophus loslier op 0699932468 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de christophus loslier, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 480923994 rsac courances met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469180LOSC - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. (8. 00 % kosten belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Christophe loslier (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 480923994 rsac coutances - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr