Villa in Torigny-les-Villes, Manche

Ontdek dit rijtjeshuis van ongeveer 88 m2, gerestaureerd tussen 2013 en 2014, gelegen op een aangenaam perceel van ongeveer 1000 m2, met een gesloten binnenplaats en een poort.

Het pand wordt momenteel verhuurd tot 28 maart 2027. Het is daarom een interessante mogelijkheid voor een huurinvestering of voor een koper die een toekomstige hoofdwoning wil verwachten.

Het huis bestaat uit:

Op de begane grond:

Een ingerichte keuken open naar de woonkamer
Een verblijf genieten van een grote baai venster met uitzicht op de tuin
Een toegang tot een doucheruimte en toiletten

Boven:

Een niveau dat dient:
Een eerste slaapkamer van 10. 62 m2
Een tweede slaapkamer van 9 m2
Een kantoor/kleine kamer van 8,56 m2
Een zolder boven, biedt extra opslagruimte

Buiten- en bijgebouwen:
Oppervlakte van ongeveer 1 000 m2
Gesloten binnenplaats met poort
Groot perceel waardoor u volledig kunt genieten van de buitenlucht
Afhankelijkheid die gebruikt kan worden als kelder of werkplaats
Garage van 34 m2

Uitrusting:
Dubbele ramen
rolluiken
Elektrische verwarming
Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen?

Een woning met prachtige volumes, een aangenaam land en vele extra ruimtes, momenteel gehuurd tot 28 maart 2027.

173 000 € Vergoedingen kosten verkoper
Dpe d ges b

Geraamde jaarlijkse kosten: tussen € 1.790 en € 2.470 per jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023
Registratienummer DPE (ADEME): 2650E2641155A

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met de estelle store, om 0619663022 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Leboissetier estelle, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 1047824044 Caen met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465433 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Estelle leboissetier (EI) Handelsagent - CASR-nummer: 104782404 Caen - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr