Villa in Coulommiers, Seine-et-Marne

In een rustige en bewaard gebleven omgeving, in het hart van een charmant gehucht, ontdek dit prachtige familiehuis van 192 m2, gelegen op een perceel van 1435 m2 in een niet-overstromingsgebied.

Vanaf de ingang verleidt het huis door zijn royale volumes, zijn hoge plafonds en zijn burgerlijke huisstempel.

Op de begane grond, het biedt een grote keuken van 25 m2 met directe toegang tot een terras van 30 m2, een aangrenzende kamer van 19 m2, een badkamer, een toilet, een slaapkamer van 15 m2 en een grote kruising kamer van 30 m2 met houtkachel.

Boven, een ruime palletruimte van 28 m2, een kleine mezzanine en een toilet serveren een grote zolderkamer van meer dan 50 m2 op de vloer, deze ruimte moet nog worden ingericht volgens uw wensen: extra kamers, master suite, kantoor, recreatieruimte of familieruimte.
De zolder is geïsoleerd en biedt een mooie hoogte om te staan.

Het land biedt ook prachtige mogelijkheden van evolutie, waaronder de mogelijkheid om rekening te houden met de bouw van een garage en de installatie van een zwembad, afhankelijk van de stad bouwvergunningen.

Gerenoveerd met smaak, combineert dit huis charme van de oude, mooie volumes en potentieel voor ontwikkeling. Een zeldzaam goed voor een familie op zoek naar ruimte, karakter en rust.

Een huis vol charme en mogelijkheden, om meteen te ontdekken!
Ter plaatse, kleuterschool tot CP, bakkerij.
School ophalen voor de lagere school, de universiteit en de middelbare school.
15 minuten van Coulommiers, het SNCF station, zijn winkels en diensten...
10 minuten van La Ferté-Gaucher en zijn winkels.

Verkoopprijs 230 000 euro / kosten kosten verkoper.
Dpe e ges e

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €4310 en €5880 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Marcela del hoyo op 0688436718 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marcela del hoyo die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac Melun 952,017,333 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 461603- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Marcela del hoyo (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: MELUN 952,017,333 - .