Villa in Coulommiers, Seine-et-Marne

Op slechts 15 minuten van Coulommiers, ontdek deze prachtige briard vol karakter, volledig gerenoveerd, met 175 m2 leefruimte verspreid over twee verdiepingen, gelegen op een aangelegde en beboste perceel van 871 m2.

Op de begane grond wordt u verleid door:
-Een vriendelijke keuken van 22 m2,
- Een eetkamer van 18 m2,
-Een grote woonkamer van 30 m2,
- Een badkamer, apart toilet,
- Verschillende kasten en opslagruimtes

Boven biedt de nachtruimte:
- Vier mooie ruime kamers (van 11 tot 30 m2),
- Een functionele doucheruimte en een toilet.

De exterieur en bijlagen ideaal aanvulling op deze eigenschap:
- Dubbele garage met 2 parkeerplaatsen,
- Een schuur met twee verdiepingen.
- Een werkplaats en een kelder.
-Een ideaal terras om te genieten van de mooie dagen.

Comfort en faciliteiten:
- elektrische verwarming,
-Fantastische vulkanische stenen houtkachel, zowel esthetisch als warm, biedt een prachtig economisch alternatief.

De +s:
- Renovatie van kwaliteit combineren charme van het oude en moderne comfort,
- Grote volumes, verzorgd,
-De omgeving is rustig en groen.

Een echte favoriet voor liefhebbers van karakterhuizen op zoek naar ruimte, authenticiteit en rust.
Ideaal voor een gezin dat hun koffers zonder werk wil plaatsen.

Aanvullende uitkering:
Mogelijkheid om extra grond van 560 m2 te verwerven, geheel
Bouwbaar, ideaal voor een familieproject, uitbreiding of investering
Verhuur.

Milieu en onderwijs:
SNCF-station in Coulommies.
Winkels, voorzieningen in Coulommiers en La Ferté-Gaucher.
Kleuterscholen in Jouy-sur-Morin, Saint-Simeon en Rebais,
Basisscholen in Jouy-sur-Morin en Saint-Rémy-de-la-Vanne,
Scholen in Rebais, La Ferté-Gaucher en Coulommies,
Hoge scholen in Coulummies en La Ferté-sous-Jouarre.

Prijs: 315 000 euro kosten verkoper

Dpe e ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3600 EUR en 4920 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Marcela del hoyo op 0688436718 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marcela del hoyo die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac Melun 952,017,333 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 450709 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Marcela del hoyo (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: MELUN 952,017,333 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr