Villa in Savigny-sur-Orge, Essonne

Romuald Theysgeur presenteert in exclusiviteit dit charmante gefreesde huis van ongeveer 120 m2 woonoppervlak, met 5 slaapkamers op een perceel van 370 m2.
Gelegen in een zeer populaire omgeving (Boulevard Saint Michel) die een rustige en groene omgeving biedt, terwijl u dicht bij voorzieningen verblijft.

Gelegen in de hoek van een rustige straat, dit niet-terras huis ligt op een gunstige locatie, met winkels en voorzieningen te voet bereikbaar. De snelweg (A6) ligt op slechts 2 km afstand, waardoor het gemakkelijk te verplaatsen.

Het huis bestaat uit verschillende niveaus:
De begane grond bestaat uit: een aangename woonkamer van ongeveer 35 m2 met woonkamer en open keuken, toegang tot een kelder en een slaapkamer van 20 m2 met onafhankelijke toegang die geschikt zou kunnen zijn voor een professionele activiteit.
Op de eerste verdieping is er: een overloop met een badkamer met toilet en twee slaapkamers, waaronder een mooie kamer van ongeveer 15 m2.

Op de tweede verdieping serveert een overloop een badkamer met toilet en twee extra slaapkamers.

Het geheel is gelegen op een perceel van 370 m2, biedt een aangename buitenruimte en gemakkelijk te ontwikkelen.

Het huis heeft nog steeds wat werk nodig, met name energieverbeterende werkzaamheden, waardoor op de lange termijn het comfort en de prestaties van de woning aanzienlijk kunnen verbeteren. Een grote kans voor kopers die hun toekomstige woning willen aanpassen en hun investering waarderen.

Het karakter van dit familiehuis in een ideaal gelegen molen en zijn potentieel zal u verleiden.
Budget: 409.000 euro kosten betaald door de verkoper.
Dpe f ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4200 euro en 5750 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer themgeur romuald op 0751639136 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van themgeur romuald, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 849 643 457 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467888YGR - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Romuald theirgeur (EI) Commercial Agent - RSAC Number: orleans 849 643 457 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr