Appartement in Épernon, Eure-et-Loir

Zeer zeldzaam op het gebied - onmiddelijk te ontdekken!
Prachtig appartement van 181 m2, 6 kamers, 4 slaapkamers

Sandra LEONI en Stéphane drouville presenteren deze prachtige goed onderhouden locatie in het hart van Épernon.

Bent u op zoek naar een groot familie appartement zonder werken, met luxe, modernite, veel kamers, een enorme woonkamer en dicht bij alle voorzieningen?
Deze uitzonderlijke liefde is voor jou gemaakt!
Winkels, scholen en treinstation SNCF (lijn Chartres-Parijs Montparnasse), speeltuin en bos, in een paar minuten lopen.

Dit zeer mooie en warme appartement is gelegen op de 1e verdieping van een recente residentie met lift.
Het biedt prachtige volumes, waaronder een grote woonkamer van 53 m2, ideaal voor het organiseren van een vriendelijke leefruimte.

Het appartement onderscheidt zich door zijn grote volumes, waaronder een woonkamer - zeer ruime en lichte eetkamer, perfect om uw gasten te verwelkomen en daar maaltijden te organiseren met familie of vrienden. Ook, een mooie aparte keuken, ingericht en volledig uitgerust, zodat u kunt koken terwijl u dicht bij de woonkamer dankzij het raam.
Een berging, kleedkamer en ingebouwde kasten maken de set compleet en bieden veel opslagruimte.

De nachtruimte draait om vier prachtige slaapkamers, waarvan er twee elk hun eigen badkamer hebben, en twee andere, onafhankelijk, dicht bij een aparte badkamer en toilet.

De set is in zeer goede algemene staat, met kwaliteit diensten, warm parket, dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken.

Comfort wordt versterkt door programmeerbare individuele elektrische verwarming, evenals door de aanwezigheid van glasvezel, geschikt voor telewerken of digitale vrije tijd.

Het appartement, gebouwd in 1998, heeft een goed algemeen onderhoud, in een zeer aangename woonomgeving.
Het gebouw is beveiligd door een intercom, digicode en is uitgerust met een lift.

De toegang tot een bos in een paar minuten lopen kunt u volledig genieten van wandelingen en buitenactiviteiten.

Om alles te voltooien, deze woning heeft ook een balkon van ongeveer 6 m2 uitschuiven van het appartement naar buiten, op de slaapkamer kant.

DPE C - ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1260 en EUR 1770 .

Het grootste deel van deze woning:
- locatie dicht bij alle voorzieningen
- beveiligd gebouw
- onmiddellijk bewoonbaar, zonder werken
- diensten van deze goede en kwaliteit van materialen
- organisatie en volume van de delen
- goede DPE, gegradueerd c

Verkoopprijs: €410.000 (verkoopkosten)

Ref advertentie: 467223

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer STEPHANE drouville SANDRA LÉONI op 0680171771 of per e-mail op: .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van STEPHANE drouville SANDRA LÉONI - optredend als handelsagent geregistreerd bij de Rsac grafieken 421 199 712 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref : 467223STED -
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 78 kavels - waarvan 30 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 3600 euro.
Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421 199 712 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr