Villa in Aigues-Vives, Aude

Dorpswoning van ongeveer 330 m2 te renoveren in Aigues-Vives in Aude.

Gelegen in het hart van het dorp Aigues-Vives, dit grote dorpshuis van ongeveer 330 m2 biedt vele mogelijkheden voor kopers op zoek naar een renovatieproject.

Dankzij het prachtige oppervlak en de grote volumes geeft dit huis veel projecten vrij spel.
Het kan geschikt zijn voor een gezin dat een grote hoofdwoning wenst te creëren en voor een investeerder of persoon die een op maat gemaakt project wil uitvoeren.

Het huis, echter, vereist belangrijk werk.
De renovatie is in sommige gebieden al aan de gang, maar er moet nog veel werk worden verricht om het geheel te herstructureren en te moderniseren, en daarom is het goed dat rekening moet worden gehouden met een echt project en een budget, maar dat in ruil daarvoor een grote vrijheid biedt bij het ontwerpen van toekomstige ruimten.

De huidige configuratie stelt ons in staat verschillende mogelijkheden van lay-out en herverdeling van onderdelen voor te stellen.
Afhankelijk van het project en afhankelijk van de nodige vergunningen kan onder meer worden overwogen om meerdere wooneenheden of verschillende onafhankelijke ruimten te creëren.

De locatie is ook een echte troef.
Gelegen in het centrum van het dorp, het huis heeft een rustige en authentieke omgeving en blijft dicht bij de belangrijkste gemeenten van het gebied.
Aigues-Vives ligt op slechts enkele kilometers van Saint-Frichoux, Baden, Marseillette en Laure-Minervois, ongeveer 8 km van Trèbes en ongeveer 20 km van Carcassonne.

De situatie stelt u in staat om te genieten van de charme van een dorp Aude terwijl het relatief dicht bij Carcassonne en zijn winkels, diensten en activiteiten.
Het gebied biedt ook een aangename omgeving in het hart van de Minervois, met vele dorpen, landschappen en bezienswaardigheden te ontdekken in de omgeving.

Het Canal du Midi en de verschillende activiteiten in verband met het milieu nemen ook deel aan de aantrekkelijkheid van de sector.

Deze woning is vooral een geweldige kans voor een koper die een volledig gepersonaliseerde woning wil creëren.
De grote volumes die beschikbaar zijn maken het mogelijk om een project anders dan een klassieke renovatie te overwegen en te profiteren van de vele mogelijkheden die dit huis biedt.

Een goed om te ontdekken voor renovatie liefhebbers en mensen op zoek naar een vastgoedproject met een prachtig oppervlak en een belangrijk potentieel.

De mogelijkheden voor de transformatie, deling of het creëren van woningen zullen uiteraard moeten worden bestudeerd volgens het beoogde project, de planningsregels en de vereiste administratieve vergunningen.

Zijn prijs ? 88.000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper
Onroerend goed waarop geen DPE van toepassing is (op dit moment geen vast verwarmingsmiddel)
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact servoles florian op 0630737549 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Florian servoles, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac narbone 911527778 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 150FLSE - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr