Appartement in Carcassonne, Aude

Te koop Uitzonderlijk pand in het hart van de middeleeuwse stad Carcassonne

Een absolute zeldzaamheid in het hart van de Cité de Carcassonne, een UNESCO Werelderfgoed: ontdek deze 83 m2 duplex, die de laatste twee verdiepingen (R+1 en R+2) van een historisch gebouw uit 1700, ideaal gelegen tegenover het beroemde Château Comtal.

Deze historische plek biedt een adembenemend uitzicht, een onvergelijkbare authenticiteit en vooral een enorm potentieel voor degenen die in staat zullen zijn om het te doen herleven.

Het appartement bestaat momenteel uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Renovatiewerkzaamheden zijn gepland, maar de mogelijkheden zijn eindeloos:

Mogelijke projecten:

Creëer een charmante secundaire residentie in een wereldberoemde site, voor liefhebbers van steen en erfgoed.

Renoveer om een prestigieuze accommodatie te bieden in seizoenshuur (type Airbnb), een winstgevende investering in een van de meest toeristische plaatsen in Frankrijk.

Verander de plaats in een culturele of speelse ruimte: kunstenaarsatelier, galerie, escape game, miniatuur museum, thematische winkel;

In zo'n emblematische setting krijgt elk project een unieke dimensie. Weinig goederen brengen zoveel karakter, geschiedenis en potentieel binnen de muren samen.

Een uitzonderlijke kans voor een visionaire koper die zich wenst in te schrijven in de legende van de Cité de Carcassonne.

Prijs: 499,000 euro (kosten betaald door de verkoper) Eigenaar open voor voorstellen.

Contact Florence OMNES +33 6 30 78 28 51

Dpe e ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1800 EUR en 2500 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Florence OMNES op 0630782851 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Florence OMNES handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 521 712 638 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451593 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Florence OMNES (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 521 712 638 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr