Villa in Campagne, Dordogne

Landelijk (24260) - Mooi eigentijds huis met aangrenzende pension en mooie tuin in een rustige omgeving. Prijs € 259.000 FAI ten koste van de verkoper.

Gebouwd in 2003, dit huis bestaat, op de begane grond, uit een ruime woon-/eetkamer van 42 m2, badend in het licht, evenals een keuken van 17 m2 met directe toegang tot het overdekte terras. Een slaapkamer van 20 m2 met kleedkamer en een badkamer voltooien dit niveau.

Boven vindt u een grote mezzanine met een tweede slaapkamer van 25 m2 met een kleedkamer.

Naast het hoofdgebouw, biedt een pension met onafhankelijke toegang een extra ruimte ideaal voor familie en vrienden of voor een huurproject. Het bestaat, op de begane grond, uit een woonkamer met open keuken van 25 m2 evenals een badkamer met toilet. Boven, een mezzanine verwelkomt een slaapkamer van 20 m2.

Verwarming wordt geleverd door elektrische radiatoren en twee houtkachels. De woning is voorzien van PVC timmerwerk met dubbele beglazing en airconditioningsystemen.

Buiten kunt u genieten van een groot terras en een aangename tuin, ingericht met een bosrijke omgeving, met een groene en rustige omgeving.

DPE: Energie 222D, BKG 8B. Geraamde jaarlijkse kosten: tussen €2840 en €3900 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023.
Om u te bezoeken, begeleiden in uw project of schatten en verkopen van uw woning: Contacteer mij op 07 86 50 91 56 of in het buitenland op 0033 7 86 50 91 56 of per post Ik spreek Engels, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN treedt op onder de status handelsagent sector Beynac en Cazenac met de private sas proprietes, Nationaal vastgoed netwerk, met kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de ferré eik, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandaat ref: 463354HOR- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Shepherdac 531835791 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr