Villa in La Flèche, Sarthe

Stéphanie dronne biedt deze prachtige eigenschap van karakter ideaal gelegen in het centrum van La Flèche dicht bij alle voorzieningen.

Zeer lichte master house, 200m2 woonoppervlak biedt op de begane grond: een mooie entree, ingerichte en uitgeruste keuken, woonkamer - woonkamer, onafhankelijke woonkamer, wc, kelder, wasmachine-celler.
Boven zijn er twee verdiepingen: 5 slaapkamers, 2 kantoren, douche/wc en badkamer/douche/wc.

Bijlage behuizing van 44m2 met onafhankelijke ingang inclusief keuken, wc, en 2 aangrenzende kamers.
Mogelijke bestemming: professioneel beroep, lange termijn verhuur, seizoensgebonden verhuur...

-Cursus geplaveid gesloten en beveiligd (portaal toegang onder veranda)
- Garage en zijn zolder Atelier

DPE: D - 225kWh/m2/jaar BKG: D - 49kgCO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3.860 EUR en 5.280 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Stéphanie dronne op 0631361204 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie dronne die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC op le mans 909 052 615 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Prijs: 353 566 euro agentschapskosten inbegrepen van 13 566 euro BTW op kosten van de koper, d.w.z. 340 000 euro exclusief vergoedingen.
Mandaat ref: 464181SDRO- De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 99% taksen belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Stéphanie dronne (EI) Commercial Agent - SFCR Number: le mans 909 052 615 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr