Villa in Saint-Marcel-lès-Valence, Drome

In exclusiviteit,
Bezoeken zijn open!

5 minuten van het TGV-treinstation, 7 minuten van het centrum van Valencia, aan de stad St Marcel les valence, dicht bij alle voorzieningen, zeer gewild gebied.

Kom en ontdek dit huis van 110 m2 op een verdieping op het perceel van 510 m2 in de loop van de buitenkant afwerking, verwachte voltooiing eind van het jaar 2026.

Op de begane grond, vindt u een woonkamer / woonkamer open naar de keuken van meer dan 40 m2 met een grote baai venster van 4 m2, evenals een master suite met Italiaanse douche, kleedkamer en wastafel meubilair van ongeveer 15 m2 , een apart toilet en een garage van 18 m2

Op de verdieping, vinden we een klaring die toegang geeft tot 1 eerste slaapkamer van 25 m2 met kleedkamer, badkamer met Italiaanse douche, badkamer en toilet en vervolgens een tweede slaapkamer van 25 m2 bijna vergelijkbaar met kleedkamer, badkamer en toilet.

De woning heeft een zwembad van 5 m x 2, 5 m en het perceel zal volledig omheind zijn.

Alle timmerwerk is gemaakt van aluminium of PVC dubbele beglazing.

Het huis zal worden uitgerust met een thermodynamische ballon van 250L en in de verwarmingsmodus van een lucht/luchtkanaalwarmtepomp.

De klant is verantwoordelijk voor:
de keuken

Prijs: 344000 euro HAI-kosten verkoper.
Eigendomsbelasting: 1200 euro
Niet onderworpen aan dpe

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Elie OJEIL op 0766343515 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elie OJEIL die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Romaanse RSAC 909 475 733 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 461823 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Elie OJEIL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: romans 909 475 733 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr