Villa in Château-Renault, Indre-et-Loire

* Maxime dutray stelt u voor, exclusief *

In Château-Renault, ontdek dit gezellige huis op één niveau met 4 slaapkamers.

Dit huis van ongeveer 103 m2 bestaat uit:
Vanaf een ingang met een grote lichte woonkamer met open haard
Een onafhankelijke keuken,
Vier slaapkamers,
Een badkamer met een bad en douche en een apart toilet.
Een garage, een schuilplaats voor auto's
Een veranda achterin

Buiten heeft het pand een aangename tuin en een terras aan de voorkant voorzien van een blinde banne. Het huis heeft ook een autoopvang.

Complete kelder met kelder onder het huis

Halfvrijstaand huis aan één kant, gebouwd in 1973, het geniet van een gasverwarming aangevuld met een open haard met houten inzetstuk

Huurinformatie:
De accommodatie is momenteel gehuurd.
Einde huurcontract 27 november 2027.
Huidige huur: 650 euro exclusief kosten per maand.

Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijke winstgevendheid, terwijl hij de mogelijkheid biedt om op middellange termijn een hoofdverblijfsproject te starten.

D?GHS: D
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen € 1.640 en € 2.290 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).

Verkoopprijs: 165 000 EUR HAI ( 155 000 EUR exclusief vergoedingen + 10 000 EUR van de door de koper betaalde vergoedingen).

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact op met Maxime dutray.
Noodzaak om een schatting te maken Exclusief bij Maxime dutray

In Château-Renault, ontdek dit aangename een verdieping woning met prachtige volumes, een complete kelder en een tuin. Momenteel gehuurd, is het een uitstekende gelegenheid voor een investeerder, terwijl het toestaan om te overwegen, op de lange termijn, een hoofdverblijf dankzij een relatief nauwe huurtermijn.

Dit huis van ongeveer 103 m2 bestaat uit een ingang met een grote lichte woonkamer met open haard, een onafhankelijke keuken ingericht, vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en een douche evenals een apart toilet.

Buiten zult u genieten van een aangename tuin aan de achterkant met terras, ideaal voor de mooie dagen, evenals een tweede terras voorzien van een blinde banne. Het huis heeft ook een auto schuilplaats.

De totale kelder is een echte aanwinst met een garage, een wasruimte en een kelder, die veel mogelijkheden biedt voor opslag of lay-out.

Halfvrijstaande woning aan één kant, gebouwd in 1973, profiteert van gasverwarming aangevuld met een open haard met houten insert en een VMC geïnstalleerd na 2012.

Huurinformatie:
Het pand is momenteel verhuurd. Einde huurovereenkomst 27 november 2027.
Huidige huur: 650 euro exclusief kosten per maand.
Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijke winstgevendheid, terwijl hij de mogelijkheid biedt om op middellange termijn een hoofdverblijfsproject te starten.

D?GHS: D
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen € 1.640 en € 2.290 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).

Verkoopprijs: 165 000 EUR HAI ( 155 000 EUR exclusief vergoedingen + 10 000 EUR van de door de koper betaalde vergoedingen).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Maxime dutray op 0785594539 of per e-mail op .
Behoefte aan een schatting van uw woning? Geniet van een gratis en niet-bindend onderzoek

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsdocument te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maxime dutray handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC tours 921 014 213 met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 458648 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6. 45% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Maxime dutray (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Towers 921 014 213 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr