Villa in Moyenmoutier, Vogezen

10 kamers · 350 m2 · Parkeren met bomen en privé zwembad

Een zeldzaam erfgoed, een verhaal om te schrijven. In het hart van een rustige gemeente van de Vogezen, dicht bij een wilde en bewaard gebleven natuur, opent deze weelderige 19e eeuwse residentie de deuren van een unieke kunst van het leven. Volledig gerenoveerd met uitzonderlijke zorg, het combineert het tijdloze karakter van de oude met het comfort van een hedendaagse villa? Een zekere liefde.
Gelegen in een park met eeuwenoude bomen, biedt het pand een uitzonderlijke woonomgeving: meerdere terrassen, prive-zwembad en totale privacy, op slechts een paar minuten van de belangrijkste assen.
Het bezoek, niveau per niveau
Rez-DE-Shoee? De kunst van het ontvangen
Een periode mozaïek ingang zet de toon. Het serveert een verfijnd kantoor ingericht met een bloemen fresco, een eetkamer met marmeren open haard onder een plafond geschilderd met nenuphars, en een grote woonkamer met een gesneden hout open haard, bad in het licht dankzij de originele glas-in-lood ramen. De moderne en volledig uitgeruste keuken opent direct op het terras. Wasserij kamer, gasten toilet en een majestueuze pyro-graved houten trappenhuis voltooien dit uitzonderlijke niveau.
1e verdieping ? De ouderlijke suite en zijn volumes
Een mezzanine kijkt uit op de trap en serveert een master suite met badkamer (douche, bad, dubbele wastafel, toilet) en een eigen bioscoop scherm, evenals twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een onafhankelijk toilet.
Tweede verdieping: woon- en werkruimte
Twee extra slaapkamers, een badkamer met toilet en een groot kantoor? Ideaal voor telewerken of een op maat gemaakte ontspanningsruimte.
De zolder, UNE œuvre d'art.
Een spectaculaire zolder, gesublimeerd door zijn schijnbare oorspronkelijke structuur: een ruwe en indrukwekkende volume, echte ruimte met een hoog potentieel.
De sterke punten die het verschil maken
Bijzonder bebost park met privé zwembad
Upscale renovatie, met respect voor de originele zegel
Genereuze volumes en stand-alone diensten
Ideaal voor hoofdverblijf of familiewoning
Hoog seizoenshuurpotentieel (voormalige Airbnb-activiteit)
Een hartslag beschrijft zichzelf niet, het bezoekt.
Neem vandaag nog contact met ons op om uw privé-bezoek te regelen.

DPE:D- 192 BKG:C -24
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3718 EUR en 5030 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Aubin Christian, op 0615659716 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aubin Christian, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 458827
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Prijs van het object: 708500 euro
Aan de verkoper te betalen vergoedingen inbegrepen
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr