Villa in Moerbeke, Nord

Gelegen in het hart van Morbecque, dit huis van karakter gebouwd in 1876 zal verleiden liefhebbers van authenticiteit, volumes, charme en renovatie projecten.

Achter de bakstenen gevel bevindt zich een familiehuis van 196 m2 leefruimte met royale leefruimten, mooie hoogten onder het plafond, oude parketvloeren, cementtegels en vele mogelijkheden tot ontwikkeling.

De begane grond bestaat uit:
- een inkomhal
- een warme woonkamer
- Een eetkamer
- een ingerichte keuken
- een achterkeuken
- Een wasruimte
- een zelfstandig toilet
- Een kelder.

Boven zult u ontdekken:
- twee kamers
- twee kantoren/jurken
- Een badkamer met toilet.

De echte coup de coeur van dit huis: een grote zolder biedt ongeveer 60 m2 op de grond, waardoor uw wens voor accommodatie gratis: ouderlijke ruimte, extra kamers, kantoor, werkplaats of speelkamer.

Buiten kunt u genieten van een boomtuin met fruitbomen, een terras en een binnenplaats.

Aan de technische kant zijn al een aantal belangrijke werken uitgevoerd: dakbedekking gerenoveerd 15 jaar geleden, elektriciteit en warmwaterballon recente, zolder isolatie, nieuwe houten trap, dubbele beglazing timmerwerk.

Een zeldzame kans in het hart van het dorp door zijn volumes en zijn behouden karakter, ideaal voor een gezin of een liberaal beroep of iedereen die een unieke plek van leven te creëren.

Verkoopprijs: 210 000 euro kosten verkoper

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3,710 EUR en 5,060 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Maëlle pierre op 0616257460 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maëlle pierre handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 532518982 dunkerque met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 457251 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Maëlle pierre (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 532518982 dunkerque - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr