Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs presenteren dit appartement met een slaapkamer van 25, 21 m2 (Carrez Law), gelegen in het 18e arrondissement van Parijs.

In het hart van een gewilde wijk, dit appartement ligt op een uitstekende locatie in de buurt van Batignolles, Les Épinettes en Montmartre. Rue Lepic, Les Abbesses en Sacré-Cœur zijn slechts een paar minuten lopen, in een gebied met een mix van winkels, restaurants, het leven in de buurt en het openbaar vervoer.

Gelegen aan een rustige, eenrichtings kasseien straat met weinig verkeer en weg van de belangrijkste wegen, het appartement geniet van een rustige omgeving, terwijl het dicht bij alle voorzieningen.

Dit gebouw, dat dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw, heeft een complete renovatie ondergaan, met één appartement per verdieping.

Op de eerste verdieping (van vier), zonder lift, is deze woning volledig en zorgvuldig gerenoveerd. De goed ontworpen indeling bestaat uit een hal, een 10. 17 m2 slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats, een zeer lichte 11. 40 m2 woonkamer met mooie parketvloeren, en een ingerichte, ingerichte keuken. De 4. 09 m2 doucheruimte heeft een raam en omvat het toilet.

De hoogwaardige afwerkingen, zorgvuldig geselecteerde, recente functies en algemene charme creëren een sfeer die zowel elegant als gastvrij is.

Voor de rondreis, La Fourche station (lijn 13), Blanche station (lijn 2), evenals stations met lijn 12 (Lamarck-Caulaincourt) en lijn 14 (Saint-Lazare) zijn op loopafstand.

Het appartement wordt ook verkocht met een eigen kelder.

* Property highlights *
• Rustige omgeving (rustige straat met weinig verkeer)
• Klein appartement; gebouw volledig gerestaureerd, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, dak en gevel (bedekt met een garantie van tien jaar)
• Charmante, lichte woonkamer (mooie parketvloer en ingerichte, uitgeruste keuken)
• Hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde, recente kenmerken (goede isolatie, Energieprestatie Certificaat beoordeling C)

*Let op *
- Geschatte onroerend goed belasting: € 643. 50
- Geschatte driemaandelijkse kosten voor dienstverlening: €304, 77 per kwartaal
- Conditie van het pand: volledig gerenoveerd
- Ingerichte keuken: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap
- Recente kenmerken: warmwatertank, elektrische radiatoren
- De woning maakt deel uit van een appartement
- 6 eenheden
- Appartement nr. 3 - eigendomsaandeel: 143/1.000
- Aangesloten op het rioleringssysteem
- Geen lopende procedures

Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 199 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 7 (B)
Geraamde energiekosten: tussen 560 en 790 EUR
Prijsreferentiejaren: 2021, 2022, 2023

Verkoopprijs: €318.600 incl. BTW (kosten van de verkoper)

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Neem contact op met een Abriculteur op 06 27 53 22 29 of op
Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, handelsagent (sole trader), geregistreerd bij het Paris Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 900 781 139, die geen fondsen bezit en handelt namens sarl abriculteurs immobilier, met aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder sirene nr.
837 704 584, houder van een beroepslicentie nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Parijse Kamer van Koophandel en Industrie, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.