Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Winstgevendheid: 5, 70%
PRIJS: 136.632 € (kosten betaald door de verkoper)
Jaarlijkse huur ht: 7 788€
Soort woning: toerisme

Investeren in een dienstwoning:
Een eenvoudige, veilige en kosteneffectieve huurplaatsing:
- Geen beheer: de exploitant zorgt voor alles, de huurder voor het onderhoud,
- Beveiligde huur: gegarandeerd door huur, zelfs bij afwezigheid van een bewoner;
- winstgevendheid: stabiel zonder inspanning, zonder zorgen van het management;
- weinig kosten: de exploitant betaalt het grootste deel van de kosten,
- Gunstige belasting: LMNP status, weinig of geen belastingen voor meerdere jaren.

Omschrijving van de goederen:
- Huis van 4 kamers, ingericht, van 51 m2 met terras,
- Residence met binnen- en buitenzwembaden en zwembad met glijbanen,
- Gelegen op 20 minuten lopen van het strand van Sauveterre en 2. 5 km van de grote stranden van de oceaan,
- nieuwe commerciële lease verlengd op 1 januari 2026 voor een periode van 9 jaar;
- Renovatie van het appartement en vernieuwing van het meubilair betaald door de verkoper,
- Mogelijkheid van bezetting van 3 weken, met een vermindering van de jaarlijkse huur.

Neem contact met ons op op 01. 84. 79. 24. 50 of op onze website.

Verblijf afhankelijk van de status van het appartement (wet van 10/07/1965), aantal percelen in de residentie: 120.